建设工程合同无法转让承包人可以补偿吗？
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建设工程合同为什么不能转让？这属于转包行为，《建筑法》中明文规定禁止承包单位将其承包的全部建设工程转给他人。《建筑工程质量管理条例》对“转包”进行了明确的法律定义，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人，或者将其承包的全部建设工程截肢以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。可依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条之规定，解除与承包人的合同，并要求其承担违约责任和赔偿损失。 第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： （一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； （二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； （三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； （四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
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发包人可以与总承包人订立建设工程合同。根据《民法典》第七百九十一条，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
建设工程施工合同无效，发包人可以与对方协商，请求赔偿，也可以直接向法院起诉，要求赔偿。发包人可以就以下损失请求承包人予以赔偿：承包人承建的工程不符合规定的质量标准造成的损失；承包人承建的工程超出规定的合理期限造成的损失；承包人过错导致的其他损失。
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承包建筑施工总承包合同可以转让吗施工总承包合同是可以转让的。根据法律规定，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。同时，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
2021.03.17 86 -
发包人可以与承包人订立建设工程合同吗发包人可以与总承包人订立建设工程合同。订立建设工程合同应当采用书面形式，建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
2021.02.28 86 -
发包人可以与总承包人订立建设工程合同吗？发包人可以与总承包人订立建设工程合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。双方是建设工程合同的适格主体，签订合同需要采取书面形式。
2021.03.11 109
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工程建设合同可以转让吗
你不经承建商同意是不可以私下转让的，之所以让你干这个活儿，是对你本人的信任，那么，承建商是不了解的。因此，按照法律规定，未经发包方同意，承包方是不可以私自转让的。 在我国，实践中，如果是承揽合同和定作
2022-01-30 15,340 -
建设工程合同无效承包人可以主张工程款吗？
依现行法律规定，当合同无效后，对已经取得的财物应返还原物、恢复原状或折价补偿。但是，建筑工程与其他财物不同，无法返还原物、恢复原状等或者恢复原状会造成更多的社会经济损失。如果建设工程施工合同无效，根据
2023-03-16 15,340 -
承包人可以解除建设工程合同吗
承包人可以解除建设工程合同的情形有： 根据《民法典》第八百零六条第二款的规定，发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务； 致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍
2023-06-05 15,340 -
建设工程合同之债可以转让吗
建设工程合同之债可以转让，除非双方约定不能转让。如果是转让债权的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 债务人将合同的义务全部或者部
2023-01-11 15,340
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建设工程合同包括哪些合同?依据现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设工程合同的类型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和设计合同； 2、合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息； 3、工程的名称、范围、质量； 4、建设工期； 5、竣工验收； 6、质量保
3,514 2022.04.17 -
00:43
建设工程合同无效情形具体到建设工程施工合同领域，以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标，但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。
2,017 2022.04.17 -
01:36
建设工程有哪些承发包方式通常，建设工程的承发包方式包括以下几种： 协议方式和投标方式，是通过确立承发包关系方式的不同而区分的。协议方式，即承发包双方采用协商的方式达成协议，确定承发包关系。则投标方式指建设单位打算定标底后，以公开招标或指定招标来邀请施工企业投标，并
1,946 2022.04.15
