您的位置:法师兄 > 精选问答 > 全款买房开发商以我的名义贷款能给我吗

全款买房开发商以我的名义贷款能给我吗

2022-09-19 01:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-09-19回复

根据银行现行政策,此前如果没有房贷记录,银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,将认定为二套房,按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是认贷不认房,全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。 二套房通常是是第2套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位所认定的,上述文章讲的就是关于二套房的定义是什么和如何才算是二套房的内容,希望能给有需要的人提供帮助,使他们能够了解清楚。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

如果是以你的名字买的房子,并且只登记在你一人名下。这个房子的产权人就属于你自己,贷款就需要你个人来偿还。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据物权公示原理,在法律关系上,这辆车是属于您的,您是它的所有者,享有所有权及其他附带性权利,但同时也负担相应的义务,根据一般购车流程,车登记在谁的名下,车的贷款义务就由谁承担,也就是说,在法律层面上,您对车辆的贷款有偿还义务在法律层面上,如果车辆所有人无法偿还贷款,则银行有权对抵押物进行处置。如果处置结果能够还清欠款部分,则您与银行的借贷关系结束;若处置结果无法还清,则银行有可能选择以诉讼的方式追讨。

律师普法更多>>
  • 贷款下来后开发商需要给我发票吗
    贷款下来后开发商需要给我发票吗

    房贷下款后,开发商应该开具全额发票。借款人和银行签订贷款合同之后,银行将全额贷款一次性拨放给发展商。按法律规定,发展商应向业主出具发票,以证明业主取得了贷款权利。而且只有当业主拿到发展商出具的发票后,才有向银行还款的义务。而业主每向银行还一

    2020.02.19 146
  • 以我名义贷款买车出了事找谁
    以我名义贷款买车出了事找谁

    车主对事故责任是要连带承担的。你与实际的使用人之间可以订立协议约定发生事故由实际使用人负责,但是这个协议只对你们两内部有效,对外你还是要承担连带责任。别人以你的名义贷款,区分以下情况进行处理: 1、你同意用你的名义贷款,而且在贷款合同上签字

    2021.04.20 111
  • 用别人的名义贷款能写我的名字吗?
    用别人的名义贷款能写我的名字吗?

    可以的,购房合同也需要写贷款人名字,购房合同可以写两个人名字,房产证也是另一个人名字。

    2020.05.02 300
专业问答更多>>
  • 婚后我以老公名义贷款买房

    一般情况下婚后个人出资购置房屋属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产

    2022-04-26 15,340
  • 户口本是我的名字, 户主是我的无抵押贷款还能以自己名义贷款买房吗

    1、需要户主签字的:只有户口本,而当事人不是户主的前提下,是不能以本人的名义,向银行申请办理该项业务的(应由户主申请,或者单独立户后,再申请);2、申请该项通常需要申请人年满18周岁、有独立还款能力、

    2022-02-11 15,340
  • 朋友以我名义贷款

    您的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便具体给你合理的分析。请问您是才知道这个朋友借贷吗?您的身份信息是否已经泄露?这个朋友有没有对您说过担保的事情?这些问题是比较重要的,直接

    2022-02-01 15,340
  • 买房时银行介绍的贷款买的是我的名字不是我的名字我可以贷款买吗?

    如果你所购买的房子是在按揭中,你最好在买的时候也选择同行再做按揭贷款,这样费用低,手续也快;如你本人的房子还在按揭贷款中,需要再从银行按揭贷款的话,正常来说是可以的,但是现在很多银行不一定接受这样的单

    2022-03-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 全款买房开发商违约怎么办 00:55
    全款买房开发商违约怎么办

    当遇到开发商违约,那么购房者可以向法院起诉,但是向法院起诉的时候,要注意以下两个方面的问题: 1、向法院起诉要提出明确的请求事项,并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据,根据谁主张谁举证的原则,原告是负有主要的举证义务的; 2、为了保

    432 2022.05.13
  • 公司名义买车可以贷款吗 01:24
    公司名义买车可以贷款吗

    公司可以贷款的名义购车,但需要提供公司营业执照、税务登记证和法人身份证,并提交贷款申请,经银行批准。但是,以公司名义贷款购车只能计入税后费用,不能抵税,反而可以减少公司资金外流。因此,以公司名义贷款购车后,公司的财务处理应该得当,绝不能偷税

    5,004 2022.04.15
  • 全款买房能退房吗 01:13
    全款买房能退房吗

    作为购房者主要的义务就是向开发商交纳购房款,而作为开发商也要按照购房合同的约定以及法律的规定来履行自己的义务。当开发商出现违约行为的时候,购房者当然是可以行使合同的解除权,要求退房退款的。具体的来说,如果出现以下情形,购房者可以要求开发商退

    719 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?