业主大会的作用
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业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。 因为业主大会是由建筑区划内的全体业主参加,依法成立的自治组织,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构,对建筑区划内的某些事情作出的决定,同样代表了业主的意见。 因此,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
《物业管理条例》规定的业主委员会主要职责为召集业主大会,选定物业管理服务公司,并与之签订服务合同,监督其工作。 《业主大会议事规则》规定的业主委员会职责包括拟定各种方案,比如选什么样的物业服务公司方案,业委会年度预算方案,物业设施管理方案,各项管理制度等等。
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股东大会的作用
股东大会是公司的最高权利机关,它由全体股东组成,对公司重大事项进行决策,有权选任和解除董事,并对公司的经营管理有广泛的决定权。 股东大会既是一种定期或临时举行的由全体股东出席的会议,又是一种非常设的由全体股东所组成的公司制企业的最高权力机关
2020.04.08 573 -
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2020.05.26 633
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业主大会、业主委员会的运作经费由谁承担?
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2022-01-30 15,340 -
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业主大会、业主委员会的运作经费由全体业主共同承担。物业管理区域内有共用部位、共用设施设备收益的,运作经费可以在共用部位、共用设施设备收益中列支,具体额度由首次业主大会筹备组或者业主委员会提出意见,并在
2022-03-16 15,340 -
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2022-03-16 15,340
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宪法实施的积极作用主要包括: 1、宪法确立了社会主义法律体系的基本目标; 2、其次宪法确立了立法的统一基础; 3、合理的法律体系的建立是实现宪法的基本形式之一; 4、宪法规定了解决法律体系内部冲突的基本机制; 5、宪法是立法体制发展与完善的
1,477 2022.04.17 -
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1,230 2022.04.17 -
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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下:1、需要与小区物业进行一个协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组;2、业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批复意见,筹备小组成立后要告知公司,让公司把全体业主的信息上报街道办事处;3、筹
7,215 2022.04.17