如何买房认购的定金可以退吗
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购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况： 1、签订认购书后购房定金可以退吗如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。 2、签订认购书后购房定金可以退吗如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。 3、签订认购书后购房定金可以退吗如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。 4、签订认购书后购房定金可以退吗如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。以上就是对“签订房屋认购书后购房定金可以退吗”所作的解答。总之，由于现在越来越多的开发商都要求购房者事项签订房屋认购合同，因此导致了很多房屋认购书纠纷。在众多房屋认购书纠纷中，最常见的就是购房定金的问题。购房者常常会问在签订认购书以后定金还能不能退。
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购房者如果在签订《认购书》后反悔拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。
若因购房者的原因未能订立商品房买卖合同，那么买商品房的认购金不能退回；若因开发商原因未能订立商品房买卖合同，则开发商应该双倍返还买商品房的认购金。
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买房定金未签认购书可以退吗买房定金未签认购书购房者毁约的不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约的，定金可以退回双倍。
2021.01.11 202 -
买房定金没签认购书可以退吗？买房定金未签认购书购房者毁约的不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约的，定金可以退回双倍。
2021.01.09 369 -
购房认购书可以退定金吗购房认购书定金是否能够退还需视具体情况而定。如果买方在签订认购书后反悔，未签订正式购房合同，构成违约。在这种情况下定金是不退还的。但是如果是卖方构成违约，则应双倍返还定金。
2020.01.28 163
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买房认购定金可以退吗
购房者如果在签订《认购书》后反悔拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。
2022-06-06 15,340 -
买房认购书定金可以退吗
如果是“定金”是不能退的，国家建设部的《商品房销售管理办法》中有明确规定。买房认购书是一个独立的合同，除非上面有条款说买方不要房的话可以全额退款。认购书中定金的属性：条文规定，出卖人通过认购、定购、预
2022-01-24 15,340 -
买房认购金可以退吗
这笔认购金是可以退的。1、首先要清楚认购金的性质，认购金，是房地产交易领域的一种习惯做法，是当事人与房地产商就房屋买卖初步达成协议时的预付款。认购金不是法律规定的必经过程，与法律明文规定的定金不同，双
2022-03-20 15,340 -
买房签了购房认购书可以退定金吗
买房签了房屋认购书能退定金吗，根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书
2022-04-22 15,340
