购房人不能按时付款承担的责任有哪些
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购房人不能按时付款承担的责任是按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期付款违约金金额的，可依据合同约定的金额支付违约金。
预售房地产的受让人不按期给付价款的，按下列规定承担违约责任: (一)受让人给付的金额达应付价款百分之五十以上的，受让人应当比照中国人民银行有关延期付款的规定向转让人支付延期付款违约金; (二)受让人给付的金额不足应付价款百分之五十的，转让人可要求受让人支付违约金。受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的，转让人有权解除房地产买卖合同。
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