房子是老公婚前购买,愿将房产过户到我名下,离婚时房产视为女方个人财产,这样的协议在法律上有效吗?
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【离婚协议书范本】 男方:________,___族,_____年___月___日生, 住址_____________________,身份证号码:_________________ 女方:________,___族,_____年___月___日生, 住址_____________________,身份证号码:_________________ 男女双方于___年___月___日在______登记结婚,婚后于___年___月___日生育女儿,名______。因____________,夫妻感情确已破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下: 一、男女双方自愿离婚。 二、抚养权、抚养费及探望权 儿子(女儿)________由女方抚养,随同女方生活到18岁由子女自己选着哪方。 抚养费由男方负责,男方应于每月1-3日期间将抚养费______元通过以下方式支付给女方指定账户,女方暂定账户为是,开户行:______,账号:______。如有变化,可提前10天书面通知男方。 男方每隔______个星期,可于周六周日接女儿一起生活,周日晚上______时前送回女方住处。 三、财产处理 ⑴存款:双方名下现有银行存款共______元,双方各分一半,为元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方应于______年___月___日前一次性支付______元给女方。 ⑵房屋:夫妻共同所有的位于_______________的房地产所有权归女方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方。 ⑶其他财产与债务:除以上财产,双方各自名下的其他财产与债务,各自承担。 四、违约责任 任何一方不按本协议约定履行相关义务的,应付违约金________元给对方。 男方(签名):_________女方(签名):_________ 日期:日期:
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1、如果没有该房产属于妻子一个人所有的特别约定,那么该房产就还属于夫妻共同财产。 2、根据案情可以认定该房屋在更名前系夫妻共同财产,既然是夫妻共同财产,那么如果要变更为夫或妻一方的个人财产,依法就必须签订夫妻财产协议。将产权证从丈夫名下变更到妻子名下,只是登记的变更,并不因此影响房屋产权的归属,不能因为登记到妻子名下就属于妻子的个人财产。
婚前一方购买的房子,且登记在自己名下的,仍然属于该方的个人财产,并不会应为结婚而变成共同财产。但是婚后将对方的名字写在房产证上的行为视为是对另一方的赠与,此时不再是一方的个人财产。
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离婚后将孩子房产过户到老公名下怎么办?
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续
2021.03.05 150 -
婚前个人购买的房子,婚后加名,这样属于共同财产吗
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。判断是否属于婚前财产的关键在于财产的取得时间系在结婚之前。若是财产的取得系在婚前,即便是婚后才
2021.04.24 89 -
离婚协议房产在女人名下!我有居住权吗
看情况。如果离婚协议已经成立,具有法律效益。房产已经给了女方,那么房子就属于女方个人财产,如果取得女方的同意,自然可以入住,如果女方不同意,那么男方不再拥有居住权。
2021.02.06 277
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老人将房产过户给子女, 这样的协议有效吗
此协议部分有效。 该房产原本是你姥爷姥姥的共同财产。 1、你姥爷死后,属于他的部分(大约二分之一),因没有遗嘱,应当由你姥姥、你舅舅、母亲、姨妈共同分配。 2、因“此协议是根据母亲的意见起草”,可视为
2022-02-02 15,340 -
婚前买房婚后过户到女方名下, 离婚时房子属于男方的婚前个人财产吗
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。诉讼离婚,一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法
2022-03-18 15,340 -
女子离婚时将房产过户给未成年子女, 这样的财产是否具有法律效力?
你做得很好了,但在法律上你婆婆有权继承50万元,她可处分这笔财产。你给哥哥的钱,如果是资助那应是赠与不能再要,如果是借给他的,那可要回。你做的那么多好事,婆家人是心知肚明的,他们可能担心你以后走了与他
2022-01-25 15,340 -
婚前买的房子婚后过户到我的名下离婚时房产证写老公名字有什么影响
你写得含含混混的。 1这个房子是你们婚后买的吗?因为房产证是你的名字,如果是婚后财产,则属于夫妻共有财产,那么适用先分割后继承,则你爱人的两个女儿各继承1/6,你有自己的1/2加继承的1/6=2/3的
2022-01-22 15,340
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婚前房产协议怎样有效
根据民法典的规定,夫妻双方可以在婚前或者婚姻关系存续期间,约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,并订立书面的协议。婚前财产协议应当写明缔约时间、地点、缔约双方个人身份信息、约定的财产范围
781 2022.04.17 -
01:03
离婚前房产过户有效吗
双方在婚姻关系存续期间过户的,需要双方协商解决。双方对共同财产,有共同的处置权。这种情况下房产过户有效;如果双方在离婚时,就确定了房产的归属,那么取得所有权的一方,可以持双方的离婚手续办理更名过户手续。如果是协议离婚的话,在离婚财产分割协议
1,027 2021.07.05 -
00:53
婚前买的房子加上女方名字算共同财产吗
婚前买的房子加上女方名字算夫妻共同财产。婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。根据民法典相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: 1、工资、奖金、劳务报
787 2022.04.17