您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋买卖合同中的欺诈怎么认定

房屋买卖合同中的欺诈怎么认定

2022-08-01 19:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-08-01回复

根据《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的批复》(国税函〔1998〕53号)文件规定,纳税人将销售房屋的行为分解成销售房屋与装修房屋两项行为,分别签订两份契约(或合同),向对方收取两份价款。鉴于其装修合同中明确规定,装修合同为房地产买卖契约的一个组成部分,与买卖契约共同成为认购房产的全部合同。因此,根据营业税暂行条例第五条关于"纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用"的规定,对纳税人向对方收取的装修及安装设备的费用,应一并列入房屋售价,按"销售不动产"税目征收营业税。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖合同中的欺诈的认定方法如下: 1、必须有欺诈的故意; 2、必须有实施欺诈的行为; 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误,并基于错误认识而为意思表示。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖合同中的欺诈的认定方法如下: 1、必须有欺诈的故意; 2、必须有实施欺诈的行为; 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误,并基于错误认识而为意思表示。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同中欺诈行为怎么认定
    房屋买卖合同中欺诈行为怎么认定

    一房两卖、无证售房、出售已抵押商品房等欺诈行为,严重损害了买房人的合法利益。最高法院对商品房买卖过程中的欺诈行为进行了明确规定,并对欺诈一方作出严厉处罚。

    2020.06.21 130
  • 房屋买卖合同中的欺诈行为的认定
    房屋买卖合同中的欺诈行为的认定

    房屋买卖合同中欺诈行为的认定是: 1、房屋买卖合必须有欺诈的故意; 2、房屋买卖合必须有实施欺诈的行为; 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误,并基于错误认识作出意思表示。

    2021.02.09 94
  • 房屋买卖合同中欺诈行为如何认定
    房屋买卖合同中欺诈行为如何认定

    在房屋买卖合同中,特别规定了卖方的下面这三种行为属于欺诈: 一、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。这里共有两种欺诈行为,即没有取得商品房预售许可证明和提供虚假的商品房预售许可证明。根据解释第二条的规定,

    2020.09.28 383
专业问答更多>>
  • 房屋买卖中双方签订的房屋买卖合同中,如何认定房屋买卖中的欺诈?

    根据《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的批复》(国税函〔1998〕53号)文件规定,纳税人将销售房屋的行为分解成销售房屋与装修房屋两项行为,分别签订两份契约(或合同),向对方收取两份

    2022-02-23 15,340
  • 房屋买卖中, 双方签订的房屋买卖合同中, 如何认定房屋买卖中的欺诈?

    根据《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的批复》(国税函〔1998〕53号)文件规定,纳税人将销售房屋的行为分解成销售房屋与装修房屋两项行为,分别签订两份契约(或合同),向对方收取两份

    2022-04-08 15,340
  • 房屋买卖合同欺诈如何认定

    房地产经营者与房屋买受人订立商品房买卖合同,有下列欺诈行为,导致合同无效或者被撤销、解除的,房地产经营者应当退还已收购房款及支付利息,并承担已收购房款一倍的赔偿责任:(一)隐瞒没有取得商品房预售许可证

    2022-03-22 15,340
  • 房屋买卖合同当事人如何认定房屋买卖合同中的欺诈行为

    根据《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的批复》(国税函〔1998〕53号)文件规定,纳税人将销售房屋的行为分解成销售房屋与装修房屋两项行为,分别签订两份契约(或合同),向对方收取两份

    2022-04-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖合同书怎么写 01:40
    房屋买卖合同书怎么写

    根据相关规定,房屋买卖合同中应当包括以下内容:1、合同双方当事人的个人信息。特别要写明当事人的具体联系方式和接受信件的具体地址;2、房屋的具体信息,主要包括:房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等;3、房屋的

    2,564 2022.04.17
  • 买卖房屋合同怎么解除 01:27
    买卖房屋合同怎么解除

    在符合法定条件或约定条件时,一方当事人可以通知对方解除合同,通知到达对方时合同解除,或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释,合同解除的法定条件有:不可抗力不能实现合同目的,履行期届满前一方当事人明确表示不履行,迟延履行经催

    1,030 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?