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房子抵押贷款没还会有什么后果呢?

2022-09-04 17:03

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2022-09-04回复

房产抵押贷款贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。 2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果?借款人不还的话,这一情况,会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡,办理贷款都会被拒之门外。此外,对配偶的信贷也有影响。

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章法律师

广东律参律师事务所

抵押贷款还不上的后果可能有: 1、产生罚息:任何贷款在贷款到期日未还款,贷款机构将会收取罚息,房产抵押贷款也一样,罚息按照规定收取。 2、会产生不良的还款记录:被纳入央行的征信系统中,影响个人信用,导致借款人再贷款困难。 3、若经多次催缴之后,仍未还的款,贷款机构有权将抵押的房产进行拍卖处理,将拍卖所得金额用于还款,剩余的金额还给借款人。

李昌锁律师

北京权鼎律师事务所

房产抵押贷款还不上后果是拍卖抵押物进行债务清偿。房贷逾期不还,会有以下后果:用于抵押贷款的房产会被拍卖,所得的价款不足以清偿贷款,不足的部分,贷款机构将追讨;贷款还不上将支付高额逾期费用;面临被起诉的风险,如果被起诉到法院,在法院判决后,仍不偿还贷款,那么借款人将会被列入“失信被执行人名单”;逾期记录记入征信。

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