建设合同为什么不可以转让
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
建设工程合同为什么不能转让？这属于转包行为，《建筑法》中明文规定禁止承包单位将其承包的全部建设工程转给他人。《建筑工程质量管理条例》对“转包”进行了明确的法律定义，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人，或者将其承包的全部建设工程截肢以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。可依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条之规定，解除与承包人的合同，并要求其承担违约责任和赔偿损失。 第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： （一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； （二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； （三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； （四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
建筑设计合同转让的条件： (1)必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为，转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。 (2)必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商的，而且应当符合民事法律行为的有效要件，否则，该转让行为属无效行为或可撤销行为。 (3)转让符合法律规定的程序，合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同，转让合同应经原批准机关批准，否则转让行为无效。
不可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物。根据我国相关法律的规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
-
什么合同不可以转让不可以转让的合同有以下情形： 1、根据债权性质不得转让； 2、按照当事人约定不得转让； 3、依照法律规定不得转让。根据相关法律规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
2021.02.16 163 -
-
什么合同不可以转让吗根据2021年生效的《民法典》第五百四十五条第一款的规定，合同不可以转让的情形如下： 1、根据债权性质不得转让； 2、按照当事人约定不得转让； 3、依照法律规定不得转让。 《民法典》第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让
2021.04.28 59
-
为什么建设工程合同为什么不能转让
建设工程合同为什么不能转让？这属于转包行为，《建筑法》中明文规定禁止承包单位将其承包的全部建设工程转给他人。《建筑工程质量管理条例》对“转包”进行了明确的法律定义，是指承包单位承包建设工程后，不履行合
2022-04-20 15,340 -
建设合同是否可以转让
以下是建筑工程合同转让的条件 （1）必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为，转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。 （2）
2022-07-16 15,340 -
工程建设合同可以转让吗
你不经承建商同意是不可以私下转让的，之所以让你干这个活儿，是对你本人的信任，那么，承建商是不了解的。因此，按照法律规定，未经发包方同意，承包方是不可以私自转让的。 在我国，实践中，如果是承揽合同和定作
2022-01-30 15,340 -
转让设计合同可以以合同为凭证吗
设计合同可以转让的。《》第七十九条【债权的转让】可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。
2022-08-30 15,340
-
01:34
什么情况下可以解除股权转让合同根据民法典的规定，合同解除有两种类型，一种是法定解除，一种是意定解除。 1、法定解除，按照法律规定行使解除权。根据民法典的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人
1,045 2022.04.17 -
01:13
财产保险合同可以转让吗财产保险合同可以转让。 财产保险合同产生法律效力后，转让保险标的的，认为原投保人退出保险，该投保人和保险人之间的保险关系相对消灭，财产保险合同的主体产生变动。此时要继续保持保险关系，投保人在保险标的转让时，应告知保险人，方便保险人调查保险标
1,741 2022.05.11 -
01:06
什么是债务转让合同债务转让合同，是债务人经过债权人同意，将其负有的债务转让给第三人，使第三人成为原债权债务关系的当事人，对债权人负责给付的协议。根据我国法律的规定，债务转让合同产生的条件是： 1、存在合法有效的债务，如果是自然债务，则不能转让； 2、债务是可
1,372 2022.10.23
