首套房公积金贷款买房怎样
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公积金首套房认定标准: 1、对拥有1套普通自住住房并已结清相应购房贷款(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的家庭，为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房的，执行首套房住房公积金贷款政策，即购买建筑面积90平方米以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%，贷款利率按基准利率执行。 2、对拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭,若申请住房公积金贷款购买普通自住住房，其住房公积金贷款首付款比例为60%,贷款利率为基准利率的1.1倍。继续执行“禁止向购买第三套房发放住房公积金贷款”的政策。
（1）借款人需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，还应该填写住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料； （2）对借款人、担保人的资格、贷款额度、贷款期限进行审查后，公积金管理中心与借款人可以签订相关合同或者是协议，同时还要按照人民银行的规定办理保险； （3）市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书，相关的银行接到贷款通知书以后，就可以办理贷款相关手续； （4）借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况，到银行进行测算，从而得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定，每年要提取一次； （5）在还款方式上，相关的人员还可以用公积金归还当月住房公积金贷款及商业贷款的本息。
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公积金贷款买房必须是首套吗公积金贷款首套房认定标准： 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。 3、全款买过一套房，贷款买房，算首套。
2020.05.18 521 -
首套房公积金贷款流程是怎样的借款人要先向当地住房公积金管理中心提出书面申请和填写住房公积金贷款申请表，还有一些相关的资料，比如你自己的，你的担保人的，你的贷款额度和期限等等，审核通过后就会与你签订合同，再到人民银行办理保险。等公积金管理中心向银行发予以贷款通知书后你就
2022.04.12 4,101 -
首套房的公积金贷款怎么办办理住房公积金贷款的流程： 1、申请人提交相关贷款资料。 2、承办贷款网点录取（3个工作日）。 3、承办贷款网点审批（3个工作日）。 4、中心资格审批（3个工作日）。 5、签署借款合同（资格审批通过2个工作日后）。 6、借款合同经放款银行盖
2020.05.06 169
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公积金贷款买房算首套吗
看情况： 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。 3、全款买过一套
2022-05-23 15,340 -
首套房公积金贷款未还清能贷款买二套房吗
如果首套房申请的是公积金贷款，在公积金贷款没有结清的情况下，二套房是不可以申请公积金贷款的。如果二套房申请的是商业贷款，那么不管首套房的公积金贷款有没有结清，用户都可以正常申请放贷，只不过银行会着重审
2022-06-09 15,340 -
首套房公积金贷款还清后, 再买房首套款还能再贷款吗
“北京伟嘉安捷”解答：如果首套房公积金贷款已还清，房未卖，用公积金再贷款则算二套，利率上浮10；如果贷款已还清，房已卖，再买房则按首套计算，贷款利率为3.25%。只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用
2022-02-11 15,340 -
公积金贷款买二套房首套和二套房贷款利率是一样的吗
第一套房和第二套房的利率不同。第一套房：贷款期限5年（含）以内，贷款利率2、75％；贷款期限超过5年，贷款利率3、25％。二套房：贷款利率与借款人资格有关，但多执行1、第一套公积金贷款利率为1倍，即贷
2021-12-11 15,340
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怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,363 2022.04.17 -
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怎样领取住房公积金里的钱款领取住房公积金里的钱款的方式如下：员工提供材料，单位审核。审核通过后，单位经办人员填写《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。公积金中心管理人员对材料进行审核，3日内给予答案。对
1,750 2022.04.17 -
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988 2022.06.06
