房子开发商不签合同怎么办？
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既然是开发商违约，你可以要求对方适用定金法则赔偿，或者要求对方承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。另外，建设部的《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。
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开发商交的房子不合约定的，买方可以请求开发商按照约定履行其交房义务；如果开发商拒不履行的，买方可以要求其按照买卖合同的约定承担违约责任；买卖合同中未约定违约责任的，买方可以与开发商协商，请求其承担采取补救措施或者赔偿损失等责任。
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开发商不签合同怎么办如果此前签订了认购协议，在交了首付款后开发商不签合同，可以要求开发商签合同。不签合同，可以要求其承担违约责任。如果交首付款之前还交了定金，对方不履行签合同义务，可以要求退还首付款，同时双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第四百九十五
2021.01.23 153 -
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开发商不签订购房合同怎么办？开发商不给购房合同的情况下首先要保存其它购房凭证的证明材料，然后要求开发商尽快补给合同，并且要求开发商尽快去房屋管理机构进行房屋产权变更登记。如果开发商坚持不履行义务的，买房人可以要求其承担违约责任或解除合同。
2021.04.17 144
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买房子开发商不签购房合同怎么办
合同是买卖关系的证明，也是双方履行合同的依据。如果没有合同，当违约时，当事人很难主张自己的权利。建议继续向开发商索要。如果暂时拿不到原件，可以要求开发商提供复印件，并加盖本件与原件核对无异的印章。如果
2021-11-27 15,340 -
开发商不交房子不签合同该怎么办呢？
按照《商品房销售管理办法》第二十二条的规定，符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房
2022-07-13 15,340 -
买房子签了合同, 开发商不退房, 怎么办
1/先找开发商协商,协商不成再诉讼 有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求
2022-04-20 15,340 -
房子合同签了开发商不给钱怎么办
在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，对于以上情况，你可以要求开发商按双方在合同中的约定履行相关义务，若开发商拒绝履行义务，你可以要求开发商按双方在合同中的约定承担违约责任，违约
2022-03-28 15,340
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开发商不给购房合同要怎么办开发商不给购房合同，购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的，买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时，还应当提供
430 2022.05.13 -
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开发商不交房怎么办开发商不按时交付房屋，这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利，那么首先可以向有关的部门，比如说政府房屋主管部门进行反映情况，投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果，那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相
1,719 2022.04.17 -
00:55
开发商不退房怎么办购房者和开发商产生争议的时候，开发商往往是处于强势的地位，不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退，那么购房者首先可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，比如说向工商部门，住建委，房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果，那
1,810 2022.04.15
