婚前房产证上加名字注意事项
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在房产证上加上别人的名字,相当于把房子直接给了对方,应该注意以下几点:捐赠方式要考虑清楚,是不是有条件的捐赠。如果是无附加条件的赠与,在签订赠与合同后,房产实际交付,然后发现不合适,想将房产拿回的,一般得不到法律的支持。
在房产证上加上其他人的名字,是相当于将房屋直接赠与对方,这是要特别注意以下两点:赠与方式要考虑清楚,是附条件赠与,还是不附条件赠与。对于大宗财产的赠与包括房产等,夫妻之间,慎重考虑,哪怕是夫妻,也建议最好签订赠与合同,同时附加一定的生效条件或者解除条件。可以考虑采取以婚姻存续作为附加条件,而一旦婚姻关系不复存在,则可以收回部分赠与财产或全部收回。第二:如果是没有附加条件的赠与,在赠与合同签订后,财产又实际交付的,而后发现不合适又想反悔要回赠与物的,如果没有特殊情况,通常是不会得到法律支持的。
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