已离婚夫妻的按揭房怎样分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻按揭房的分割方式：一般不得分割所有权，而应当就财产的根据实际情况判决由当事人使用。但若双方已经取得房屋所有权，且房屋登记于首付款一方名下的，由双方协商分割，协商不成的，归登记一方所有。
婚前房产属于个人不予分配，婚后财产属于夫妻共同财产。不管夫妻是否离婚，属于双方共同财产，那么被拆迁人就是夫妻两个人，相应的补偿受益人也是夫妻两个人。因此，如果房产被拆迁的，夫妻双方需要对拆迁款进行具体协议约定分割。至于具体分割情况，由双方来具体协商。协商不成的，可以通过诉讼形式来由法庭来进行审判。
-
夫妻共同按揭房离婚怎样进行分割夫妻共同按揭房离婚分割的方式: 1、未取得所有权的，不能分割所有权，只能分割使用权，一般由双方协议分割，协议不成的，人民法院应当依法判决由当事人使用； 2、已取得所有权的，双方协商分割，协商不成的，个人房产不分割，共同房产，由法院根据房产具
2021.04.04 132 -
按揭房夫妻离婚如何分割夫妻按揭房离婚的分割方式： 1、若登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例分割； 2、若只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，然后给另一方补偿。
2021.04.12 184 -
按揭房夫妻离婚如何分割？夫妻共同财产按揭房离婚分割的基本原则：首先由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.04.13 162
-
夫妻离婚按揭的房产怎样分割
按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一
2023-05-28 15,340 -
夫妻离婚，按揭房应怎样分割
1、双方共同出资购买、登记在双方名下：这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下：还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购
2022-05-02 15,340 -
夫妻婚后按揭买房，按揭房怎样分割
1、婚后一方或者双方按揭买房，产权登记在一方或双方名下，共同还贷，离婚按揭房怎么分如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要
2022-10-21 15,340 -
夫妻离婚按揭房产怎样分割呢？
以取得权属登记的时间为区分婚前、婚后所得的时点。不动产物权登记对不动产物权变动的效力，有登记对抗主义和登记生效主义两种基本立法体例。8我国《》采取登记生效主义，其第九条规定：“不动产物权的设立、变更、
2022-09-04 15,340
-
01:14
按揭房离婚后怎样分割离婚后，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，人民法院一般有以下几种处理
1,503 2022.04.17 -
01:09
夫妻婚后按揭房离婚怎么分夫妻共同按揭买房后，离婚的时候由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。房贷属于夫
775 2022.05.11 -
01:05
夫妻共同按揭的房子离婚怎么分婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已
1,128 2022.04.17
