我租的商铺，开始时签的是三年，现在合同到了，房东要自己收回去自己做。这样我们怎么办。
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房东签租赁合同的注意事项： 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。 3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
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店铺合同未到期房东要收回店铺的，属于房东违约，租客可以要求房东承担违约责任，可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 至于具体如何承担违约责任根据合同约定的违约责任的承担方式承担，如果没有约定的，可以根据违约给租客造成的实际损失赔偿。 如果房东不承担违约责任的，租客可以起诉至法院要求其赔偿违约损失。
买卖不破租赁，可以要求租赁合同由买房的买家继续履行，即使这个房子怎么买卖，也不会影响房屋的租赁合同的，与原房东签订的租赁合同继续有效（只是房东变了而已）。
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房屋合同到期后房东一定要我自己去吗要走。承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，但是约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要
2021.04.12 156 -
我们的商铺产权到期了怎么办买的商铺产权到期后，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。土地使用者未申请续期的国家无偿收回，房屋所有权也就自然消失。土地使用者提出
2021.04.15 235 -
商铺租赁合同到期,房东收回商铺1、房屋租赁合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。 2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。
2021.03.28 735
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我在公司工作10年，做了三个月了，现在要辞职，我该怎么维护自己权
本案，公司无权辞退，而劳动者有权随时辞职。 第一、如公司没有交社保，可以要求补缴社保的。 第二、如公司一直没有签合同，也是违法的，可以要求公司支付未签订书面劳动合同的双倍工资。 第三、如公司违法解除劳
2022-01-21 15,340 -
我在公司做了10年，要是自己辞职了，但是我的工资这个工资怎么处理
直到有钱了，申请法院强制执行。工资按月发放，隔月发放违法，本月工资下月发合法。拖欠工资，不发工资、克扣工资劳动者可以打12333电话投诉，该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉
2022-02-13 15,340 -
我和别人签了三年不到合同现在想收回怎么办
租赁期限约定为三年。出租人想提前收回房屋是违反合同的，应当按照租赁合同赔偿承租人。
2021-11-21 15,340 -
自己租的房子应怎么和房东签合同
山东济南李春雨律师：1、之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，2、物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等
2022-03-25 15,340
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怎么追回自己的抵押车对于追回自己抵押车的问题，首先要弄清车的归属问题。若车本来就是自己的，是自己把车抵押给担保公司通过担保公司来借款的，被拖走车辆可能就是因为自己过了还款的时间，担保公司按照合同约定把车拖走。若想取回车辆，就要及时地按照合同到银行办理业务，还清
5,683 2022.04.15 -
02:23
未成年人可以自己在宾馆开房吗可以，但是有一定的条件。如果是年满16周岁的未成年人，可以拿着本人的身份证在宾馆开房单独入住。如果未满16周岁，按照规定，必须在监护人的陪同下才能在宾馆开房入住。同时，宾馆的经营者必须对入住的未成年人进行严格审核，登记姓名和身份证号。根据《
18,413 2022.04.15 -
01:36
怎样查找自己交的社保查找自己交的社保的方式如下： 1、当地社保局查询。携带自己的身份证或者社保卡等有效证件去当地社保局办理相关的查询业务； 2、电话查询。拨打社保电话进行查询，同时还可以咨询养老保险办理、养老保险补缴、退休金转移等问题； 3、官网查询。进入缴费
6,039 2022.05.11
