您的位置:法师兄 > 精选问答 > 民法典电梯维修需要哪些资金

民法典电梯维修需要哪些资金

2022-05-19 19:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-05-19回复

电梯、消防设施设备严重损坏,危及公共安全的,经业主委员会书面同意后,可以按照下列简易程序申请使用物业专项维修资金:(一)物业服务企业向所在区、县(市)质监或者消防部门提交经业主委员会同意的电梯或者消防设施设备维修报告;(二)质监或者消防部门对工程维修内容、工程预算、施工单位等事项予以书面确认。物业服务企业应当将确认内容在物业管理区域内公示,公示期限不少于五日;(三)物业服务企业持质监或者消防部门的确认书、工程预算方案、业主委员会的书面同意意见等资料,向维修资金管理机构申请物业专项维修资金;(四)维修资金管理机构经审核后,拨付核实额度百分之五十至七十的维修费用;(五)工程完工后,物业服务企业持由质监或者消防部门出具的整改合格证明、经审计的工程决算报告等,向维修资金管理机构申请拨付维修费用的余额;(六)业主委员会应当在物业专项维修资金拨付使用完毕后一个月内向全体业主公告。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施及其安全附件、安全保护装置的制造、安装、改造单位,以及压力管道用管子、管件、阀门、法兰、补偿器、安全保护装置等的制造单位,应当经国务院特种设备安全监督管理部门许可,方可从事相应的活动。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

电梯由专业的电梯维修公司维修。物业有义务通知维修人员及时维修。如物业长期不能保证电梯的正常运行,给业主带来不便,可找房管部门物业科投诉,向技术监督局特种部门投诉,电梯属特种设备,共同所有。共有人可委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行特种设备使用单位规定的义务,并承担责任。对于住宅电梯的所有业主都是电梯的产权共有人,物业公司应管理并承担相应的责任。

律师普法更多>>
  • 哪些业主需要交纳专项维修资金
    哪些业主需要交纳专项维修资金

    住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

    2020.07.16 172
  • 小区电梯维修费该哪一方出
    小区电梯维修费该哪一方出

    小区的电梯如果在质保期,其维修费一般是由物业公司承担,因为小区业主缴纳的物业费中就包括了电梯日常的维修费用,可以找电梯厂家进行维修;但是如果电梯已经不在质保期内,就要经过三分之二的业主同意,经同意后可以用公共维修基金来缴纳维修电梯的费用。如

    2021.03.26 863
  • 民法典维修基金相关规定的更新有哪些
    民法典维修基金相关规定的更新有哪些

    新规动用房屋维修基金“门槛”降低,修改主要体现在三个方面:一是改变表决方式、提高表决效率。原来的规定是“面积和人数双过半同意”(即经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意),重大事项“双过2/3同意”。二是大幅度降低使

    2021.03.30 627
专业问答更多>>
  • 民法典中电梯维修需要哪些资金

    电梯、消防设施设备严重损坏,危及公共安全的,经业主委员会书面同意后,可以按照下列简易程序申请使用物业专项维修资金:(一)物业服务企业向所在区、县(市)质监或者消防部门提交经业主委员会同意的电梯或者消防

    2022-03-16 15,340
  • 电梯维修需要哪些证件

    从事电梯安装、改造、维修和日常维护保养作业的人员,应当取得相应的《特种设备作业人员证》。其中,从事电梯安装、改造作业的人员,应当取得电梯安装项目资格;从事电梯维修、日常维护保养作业的人员,应当取得电梯

    2022-03-30 15,340
  • 电梯安装维修电梯应该取得哪些证件

    从事电梯安装、改造、维修和日常维护保养作业的人员,应当取得相应的《特种设备作业人员证》。其中,从事电梯安装、改造作业的人员,应当取得电梯安装项目资格;从事电梯维修、日常维护保养作业的人员,应当取得电梯

    2022-03-23 15,340
  • 民法典规定偷电梯赔偿维修费一般多少钱

    要看盗窃的电脑能不能拿出正规的发票进行价格鉴定,一、盗窃数额较大,法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准: 1000元以上不满2500元的,处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;2500元以上不满400

    2022-03-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 私人安装电梯需要办哪些手续 01:12
    私人安装电梯需要办哪些手续

    私人电梯只要是自己家里人用,不是和别家共用,那么就不属于国家特种设备安全法管理范畴,不需要使用前和定期的强制检验,也就不需要办理什么手续。但是如果该电梯用于出租或是用于商业用途的,那么就必须进行强制管理。电梯安装完成后,电梯安装单位要把电梯

    9,840 2022.05.11
  • 装修消防报审需要哪些资料 00:54
    装修消防报审需要哪些资料

    装修消防报审需要的资料如下: 1. 委托书、被委托人身份证复印件; 2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件; 3、《建设工程消防设计审核申报表》。一式两份,加盖建设单位的公章; 4、主体建筑的消防竣工验收文件复印件; 5、装修所在层面

    2,507 2022.04.17
  • 民法典废除了哪些法件 02:06
    民法典废除了哪些法件

    民法典草案共7编,包括总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编以及附则,共1260条。民法典正式实施后,有9部法律将同时废止,分别是《婚姻法》《继承法》《收养法》《民法通则》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法

    4,748 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?