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夫妻离婚之后房子如何分配?

2022-09-23 18:51

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2022-09-23回复

感情确已破裂离婚,房子分割包括: 1,如果是一方婚前购买的房产,属于一方个人财产,离婚时不能分割 2,如果是一方婚购买,婚后共同偿还贷款的房产,离婚时可以双方协商处理,房产归购买方的,可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿 3,如果是婚后购买的房产,离婚时双方协商分割,取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿 4,如果是婚后父母出资购买的房产,并且登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,离婚时不能分割;双方父母出资的,视为对各自子女的赠与,取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿

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夫妻离婚了一般可以按照以下方式分配房子:个人房产不予分配,但另有约定的除外。夫妻共同房产,由双方协议分配,协议不成的,由法院根据房子的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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夫妻离婚后房子按以下情况分配:一方父母出资购房,登记在子女名下的,为一方个人财产;双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;一方婚前购买房屋,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理;以按揭贷款方式买的房屋所有权归属原则上均等分割;一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人。

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