您的位置:法师兄 > 精选问答 > 拆迁是否会影响合同的效力

拆迁是否会影响合同的效力

2023-06-19 16:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-06-19回复

拆迁一般不会影响合同效力。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同,然后再遇到拆迁。 主流的观点是:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。双方签订的买卖合同合法有效,双方均应按照约定履行自己的义务,非依法律规定或者取得对方当事人同意,不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后,属双方当事人签订合同时均无法预见的情况,也不属于情势变更原则的适用范围。一方以此为由要求解除合同,有违诚实信用原则,法院一般不予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同失效会影响合同效力。如果以合法形式掩盖非法目的;或者损害社会公共利益、违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效的,即属于无效合同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

有影响合同效力。有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

律师普法更多>>
  • 公司注销是否会影响合同的效力
    公司注销是否会影响合同的效力

    公司注销一般不影响合同的效力。依法成立的合同,一般是自成立时生效的,而公司在注销前会清算其财产,依法安排好对合同义务的履行,和合同权利的享有,所以合同的效力一般不受影响。

    2021.04.12 55
  • 强拆告的,是否影响拆迁
    强拆告的,是否影响拆迁

    强拆告拆迁办有时效,我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

    2020.04.06 108
  • 公司注销是否会影响合同效力
    公司注销是否会影响合同效力

    公司注销影响不合同效力。合同若是双方的真实意思表示、当事人具有相应的民事行为能力以及协议内容没有违反法律、法规的强制性规定就是有效的。若是公司未经依法清算就注销的,可以起诉清算义务人承担责任。

    2021.01.05 71
专业问答更多>>
  • 从合同效力是否影响主合同的生效

    从合同效力不影响主合同。主合同只要不属于相关法律规定的几种无效情形,就是有效的。 由于从合同要依赖主合同的存在而存在,所以从合同又被称为“附属合同”。从合同的主要特点在于其附属性,即它不能独立存在,必

    2022-11-15 15,340
  • 无权处分是否会影响合同效力

    一般无权处分影响合同效力,对于无权处分合同如果没有经过权利人追认的,则会导致合同无效。 但是如果是无权处分的买卖合同,则当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法

    2022-10-15 15,340
  • 订金无效是否影响合同的效力

    定金条款无效不会影响合同其他部分的效力。根据2021年生效的《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,

    2022-06-05 15,340
  • 补充协议是否会影响主合同的效力?

    补充协议无效不会影响主合同的效力。补充协议是是对原合同内容的补充,与原合同内容具有同样效力,如果补充协议无效,则合同当事人仍应当按照原合同的约定履行各自的合同义务。

    2023-01-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 部分条款无效会影响整个合同效力吗 01:00
    部分条款无效会影响整个合同效力吗

    一般而言,合同部分条款无效并不会导致整个合同无效,如合同的仲裁、诉讼管辖条款。这是因为该部分条款可以作为相对独立的组成部分,其无效后,有法律规定的,按照法律规定履行;没有法律规定的,按照行业惯例履行。如管辖地约定无效后,按照法定管辖诉讼;货

    558 2022.04.25
  • 房屋拆迁合同有效期是多久 01:19
    房屋拆迁合同有效期是多久

    对于房屋拆迁合同的有效期,法律没有明确的规定,没有附期限,应一直有效。 1、只要相关拆迁补偿协议订立的基础是合法有效的,其有效性就一直保持; 2、如果协议本身不合法,则协议本身自始至终都无效; 3、而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同,因拆迁合

    1,816 2023.08.10
  • 什么情形下拆迁合同无效 02:03
    什么情形下拆迁合同无效

    拆迁合同无效的情形如下: 1、不是合法行政主体,不具备合法的征收决定的情况下双方订立的的拆迁补偿协议无效; 2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。部分产权人签字的拆迁安置补偿协议无效。如果部分产权人代理其他产权人签字

    630 2023.01.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?