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农村卫生间漏水造成邻居损害需要赔偿吗?

2022-09-12 17:12

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2022-09-12回复

一、你邻居的房屋位于你房屋的上面,你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修,没有正确处理截水方面的相邻关系,因此对你造成损失,应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责,其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水,证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责,你邻居存在过错,因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议,应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

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章法律师

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因卫生间漏水引发的纠纷,当事人可以提出的主张有停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失几种类型。第一,排除妨碍,将漏水原因进行修复、且达到不再渗水的目标;第二,赔偿当事人因此造成的经济损失;第三,赔偿漏水的修复费用。此外,若物业公司未尽到监督管理义务或合同约定义务,导致当事人财产受损的,物业公司也应当承担相应的民事责任。

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