开发商违约欠款能不能起诉
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商有违约行为的，即使在收房后，还是可以起诉开发商违约。只要开发商在履行合同的过程中有违约行为，即使当事人收房的，还可以对开发商提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任，开发商因违约造成当事人损失的，应当赔偿其损失。因此在履行合同的过程中，只要开发商存在违约行为，当事人就可以追究开发商的违约责任。
-
房价上涨开发商违约不能投诉但可以起诉对开发商吗房价上涨，开发商无权违约。如果开发商违反约定，不按期交房，购房者可以向人民法院或仲裁机构，提起民事诉讼以及申请仲裁。购房者可要求开发商交房或者赔偿损失。
2021.01.08 202 -
房子违约协商不成要起诉开发商还能维权吗买方起诉房子违约纠纷胜诉后，可以要求开发商赔钱。开发商违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于开发商确确实实不能继续履行合同的，开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。
2021.03.02 129 -
开发商违约起诉流程开发商违约后，守约方的起诉流程一般如下：守约方需要先收集可以证明开发商的违约的证据，再向人民法院提起诉讼。人民法院受到申请后，会决定是否受理案件。受理案件后，守约方需要到立案庭交去诉讼费。接着法院会向被告发送举证通知，要求其在有效期内举证。
2022.04.13 1,441
-
被开发商拖欠工程款能起诉开发商吗
开发商工程款没有到位，无法发工资，工人可以直接找开发商讨要工资吗实际施工人享有对开发商，也就是发包人，直接索要工程款的权利，但因为建筑工程施工合同只约束发包人和承包人，根据合同的相对性规则，工人直接向
2023-06-25 15,340 -
开发商有违约能不能退房
从法律的角度讲，购房者因开发商违约而退房的问题属于合同解除行为。《民法典》中的第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2022-11-06 15,340 -
房子违约能够起诉开发商赔偿吗
起诉房子违约胜诉的，开发商需要赔钱。双方合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿，赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。
2022-12-13 15,340 -
开发商一直违约没交房。能起诉赔违约金吗
房屋买卖合同如有相关约定可以从约定。
2022-10-20 15,340
-
01:06
开发商合同违约怎么起诉开发商合同违约，起诉的流程如下： 1、选择管辖的法院，在开发商住所地或合同履行地法院起诉； 2、准备好立案材料。起诉开发商一般需要准备当事人的身份信息证明材料；起诉状；商品房买卖合同；购房款发票；入住通知书，物业费发票等证明双方关系的相关证
952 2023.02.18 -
01:03
开发商违约逾期交房起诉退房开发商逾期交房属于违约行为，开发商逾期交房，经过催告后三个月内仍未交房，那么购房者可以行使法定解除权，解除合同，退房，并且要求开发商承担违约责任。向法院起诉，原告需要准备起诉状，原被告身份信息证明材料，证据材料，如商品房买卖合同，购房款发票
1,884 2022.05.11 -
01:13
开发商违约违约金吗开发商违约，是需要承担违约金的。 关于违约金的具体赔偿数额，要看合同的约定： 1、合同有约定的，当然要按照合同约定来进行赔偿； 2、合同没有约定的，买方可以与开发商协商确定赔偿违约金数额，但是一般情况下也不能协商好； 3、如果开发商不愿意
594 2023.01.04
