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申请经济适用房必须符合什么条件

2023-03-24 17:11

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2023-03-24回复

首先,根据《经济适用住房管理办法细则》第二十五条规定,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。其次,就该问题而言,如果当事人不符合经济适用房的相关条件,就不能申请经济适用房,没有更好的解决办法。

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购买经济适用房需要符合如下基本条件: 第一、以家庭为申请对象,家庭成员需要具有当地城镇户口; 第二、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; 第三、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

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经济适用申请条件如下: 1、申请人具有当地的城镇户口; 2、申请人的家庭收入符合市或县人民政府规定划线的低收入家庭标准; 3、申请人家庭没有住房或者现所居住的房子面积低于市或县政府规定的住房困难标准。 一、办理房产证需要提交申请材料如下: 1、房屋买卖合同; 2、盖章的申请表; 3、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份; 4、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 5、契税完税或减免税凭证; 6、专项维修资金专用收据; 7、购房人身份证明; 8、银行的提前还贷证明; 9、共有的提交共有协议。 二、经济适用房买卖纠纷如下: 1、双方明确约定一方将自己所有的购买经济适用房的房号转让他方; 2、双方不明确约定买卖房号,仅签订协议约定,房屋购买后有关房屋的所有权利归属于实际出资人一方,名义买房人要无条件协助实际出资人办理相关手续; 3、名义买房人在购买经济适用房之后即与实际出资人签订房屋买卖合同,约定将该套房屋出卖给实际出资人,待政策允许后再办理产权过户手续。 综上所述,经济适用房办理房产证的流程与普通商品房流程相似。但是需要注意的是,各地经济适用房办理房产证所需的材料有所不同,所以还是要会区别。经济适用房价格有政府规定,没有议价空间,但是通常商品房的价格则由市场控制,政府一般不会做出干预。

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