租房合同应注意的问题有哪些
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订租房合同应注意的问题： 1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦； 2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷； 3、应对租房者是否有权转租明确约定； 4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）； 5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)； 6、要看清转租给你的人和房东的租赁期，他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期； 7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等； 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
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1、不能“签”口头协议。 2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 3、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 4、租金的支付方式及期限。 5、租金收取和物业管理费收取约定要明确。 6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。 7、出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件应承担的责任。
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合租合同应注意哪些问题合租房屋不同于整租房屋，租客与房东签订合同需要注意，首先需要注意出租人是否有权出租房屋，若出租人是否是二房东，检查是否有书面的产权人同意转租协议次将需要与其租客分摊的费用约定清楚，如物业费、清洁费、水电气费等问房东其他合租房间居住人的信息以
2021.04.27 356 -
房屋租赁合同应注意哪些问题?签订房屋租赁合同需要注意查看有效身份证明及租赁合同；注意明确租赁期限、转租事宜、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任，要求出租方提供租金收据；注意应对提终止合约情况做出约定。
2021.01.01 273 -
签订租房合同应注意哪些问题签订租房合同需要注意以下问题： 一、合同主体合格与否 出租方与承租方应当具备相应的民事行为能力，房屋应为法律、法规允许出租的房屋。房屋租赁手续应当完备，按有关规定办理房屋租赁许可证。 二、合同订立方式 租房合同应当采用书面形式订立，认真阅读
2021.05.01 89
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租房合同应注意哪些问题
签订租房合同应注意下列事项： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，
2022-05-03 15,340 -
租房合同应注意哪些问题？
1、在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现
2023-09-23 15,340 -
租房注意事项有哪些租房合同应该注意的问题
十大注意事项有: 1、不能签口头协议。租房最好是签订租房合同，租房合同要细。 2、在租赁期限内对房屋修葺义务及费用应由谁承担。 3、合同中出租人一般是房屋所有人，但并不限于所有人。 4、确认上的人和你
2022-08-26 15,340 -
房屋租赁合同应注意的问题有哪些
合同需要注意的问题有：一、出租人主体要适格，必须要查验原件，确认出租人是产权人，如果有多个产权人的，则每个产权人都要在房屋租赁合同上签字；第二、要约定明确的租赁期限，建议要写明起、止的具体日期；第三、
2022-09-08 15,340
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00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
888 2022.04.17 -
01:39
拟定经济合同应注意哪些问题拟定经济合同应注意以下问题： 1、合同标的指合同当事人双方权利义务的共同指向的对象，既可以是物，也可以是行为，如购销合同的标的是某项产品； 2、数量和质量；数量即标的计量，是以数字和计量单位来衡量标的尽度。以物为标的合同，其数量则表现为一定
1,091 2022.10.12 -
01:00
买房签合同时要注意哪些问题对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到
1,024 2022.04.17
