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因房屋买卖违约被起诉怎么办?

2022-05-25 04:50

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2022-05-25回复

中华人民共和国民事诉讼法 第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 第一百二十一条起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

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1.原告和被告的身份信息,包括其姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式、法人或者其他组织名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。 2.原告请求被告承担违约责任的诉讼请求,诉讼请求所根据的事实与理由(就是房屋买卖合同违约情况进行说明)。 3.被告有违约的相关证据和其他来源,原告有证人证明的,就需要提供证人的姓名和住所。

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可以要求赔偿违约金,违约金数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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