您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产继承方式和分割方式有什么区别

房产继承方式和分割方式有什么区别

2022-07-28 17:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-07-28回复

房产继承,通俗来讲就是分地产,有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱按法定继承,分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份,在房地产登记上表现为《房地产证》的分证,即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》,但总面积不发生变化。下列行为不属于房地产转让;(1)共有人之间对共有房地产的分割;(2)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

遗产继承和分割的分配方式是:同一顺序继承人继承遗产的份额,应平等;继承人协商同意的,也可以不平等;对被继承人履行主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可多分等。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

房地产继承有三种方式:自行提供材料到房管部门申请房屋过户登记;持法院生效文件过户登记;到公证机构办理相应手续。

律师普法更多>>
  • 继承方式的代位和转继承的区别?
    继承方式的代位和转继承的区别?

    代位继承与转继承的区别有: 1.主体的不同,代位继承中的代位继承人只能是被代位继承人的直接晚辈血亲,而在转继承中,享有转继承权的人是被转继承人死亡时生存的所有法定继承人; 2.适用的范围不同,代位继承只适用于法定继承,而转继承可以发生在法定

    2021.02.04 113
  • 遗产的继承分割方式有哪些
    遗产的继承分割方式有哪些

    遗产分割的方式主要有以下几种: 一、实物分割。 二、变价分割。对不宜实物分割的遗产,可以将其变卖,换取价金,再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例; 对价金进行分割,各自取得与应得遗产份额相对应的价金。 三、补偿分割。对不宜分割的遗产,如

    2021.01.17 93
  • 遗产继承分割的方式有哪些
    遗产继承分割的方式有哪些

    遗产继承分割方法有: 1、实物分割。遗产可以采取实物分割的方式。 2、变价分割。遗产不宜进行实物分割,或者继承人都不愿取得该种遗产,则可以将遗产变卖,换取价金。 3、补偿分割。由一名继承人取得遗产所有权,分别补偿给其他继承人相应价金。 4、

    2021.02.12 77
专业问答更多>>
  • 代位继承方式和继承方式有什么区别?

    代位继承和转继承区别是: 一、代位继承是法定继承。代位继承是被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 二、转继承是继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的

    2022-05-13 15,340
  • 房产继承和其他房产的继承方式有区别吗?

    房屋继承和别的继承并没有本质的区别,都是以当事人的遗嘱为准,如果没有遗嘱,就按法定继承顺序来继承,而房屋遗产过户,一般需要经过遗产继承公证:(必须要所有同一序位继承人全部到场)。继承开始后,按照法定继

    2022-04-14 15,340
  • 房产继承继承人方式有哪些区别

    一,房屋继承和别的继承并没有本质的区别,都是以当事人的遗嘱为准,如果没有遗嘱,就按法定继承顺序来继承,而房屋遗产过户,一般需要经过遗产继承公证:(必须要所有同一序位继承人全部到场)。二,房产继承需要公

    2022-04-11 15,340
  • 房产分割继承的方式有哪些?

    房产分割继承不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人人数较多不易分割,或因房屋遗产本身的结构也难以分割等,如果强行分开、割断,可能损害房屋的效用,以致造成生产无法正常使用,或给

    2022-07-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产继承有哪些方式 01:11
    房产继承有哪些方式

    首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的各继承人;如果没有,则按法定继承的相关规定确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确

    733 2021.04.25
  • 房产继承方式有哪些 01:13
    房产继承方式有哪些

    通常情况下,房产继承的方式有两种,即遗嘱继承和法定继承。 遗嘱继承,就是被继承去世前留下的遗嘱,把房子的分割处理进行了清楚有效的约定,在被继承人去世后开始继承,各继承人按照遗嘱的规定,办理相应的变更手续。 法定继承,是指被继承人在去世之前没

    1,230 2022.05.11
  • 财产有哪些继承方式 01:19
    财产有哪些继承方式

    财产的继承方式可以分为:法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议以及遗赠四种。 1、法定继承,主要是根据被继承人法定亲属关系的远近确定的继承的顺序; 2、遗嘱继承,主要是指被继承人在生前订立相关的遗嘱,明确指定继承人继承自己的遗产; 3、遗赠扶养协

    1,899 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?