过户回迁房可以转卖吗
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(一)回迁房，专指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。也就是说，建立在集体土地或者国有划拨上的旧村(居)改造房屋不是本文讨论的范围。 (二)未取得房产证回迁房能否买卖，买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》，即取得对房屋的准所有权，有权对其所安置的房屋进行处分。因此，只要双方意思表示真实，不损害国家、集体或第三人利益，在取得《房地产证》之前，可以转让房屋，买卖双方签订的房地产买卖合同有效。另外，回迁房的买卖涉及到两次税费的缴纳，一次是原房主取得房屋所有权证书是需要缴纳的税费，另一次是原房主转让时产生的税费，这两次税费应当如何承担，应当在合同中予以明确约定。
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搬迁房可以过户转让吗没有房产证的情况下是不可以过户的。如果安置房的土地性质是划拨,则房屋没有房产证,房屋无法过户,如果房屋土地是出让性质的,则房屋会有房产证,可以过户。
2020.07.01 189 -
回迁房有房产证可以过户吗回迁房房产证是可以过户的。回迁房是开发商征地时赔偿给回迁民的房子，回迁房有两种形式，一种是有房产证的回迁房，一种业主手中持有回迁协议的回迁房。回迁房有房产证就可以普通的二手商品房没有区别，是可以进行买卖交易的。
2021.02.18 508 -
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回迁房买卖可以过户吗
可以买卖，但风险比较大，建议慎重考虑。因为买二手房一定要转让，转让一定要去房产局办理手续。但是，去房产局办理二手房转让时，一定要带份证书，即：房屋所有权证书、国有土地证书。当你买的二手房子有这两个证书
2021-12-29 15,340 -
拆迁房可以可以过户吗？可以转卖吗
拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面： 1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的
2022-07-08 15,340 -
回迁房可以过户吗？
拆迁房属于安置房，需要原房主持有五年以上，缴纳原房主名义的土地出让金、契税等税费，办理原房主名称的正规商品房产证、契税证、土地证，才能自由买卖，转让给他人。如果拆迁房屋的土地是国有划拨（拆迁房屋属于公
2021-11-12 15,340 -
回迁房可以过户吗
回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。如果第一种情况，这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的，相
2022-01-25 15,340
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02:29
拆迁安置房可以过户吗拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交
469 2023.03.14 -
01:02
农转非户口可以转回吗农转非户口，只要符合相应的条件，就可以转回。 通常有以下情况： 因为上学把户口农转非的，毕业后也没有工作安排而回原籍的毕业生能迁回； 夫妻有一方是农业户口，而不是农业户口的那一方在城镇没有固定职业和收入，且在农村一直居住生活的可以迁回
3,658 2022.04.15 -
01:21
拆迁房可以买卖吗拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。 通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种： 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的
4,999 2022.04.17
