对购房合同面积有异议，法院起诉时应当采用什么原则处理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房买卖有一个误差范围，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 如果你还有什么不懂得，你可以到贵州乐圣律师事务所进行咨询，本所将给你进行详细的解答。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,消费者请求解除合同的,不予支持;面积误差比绝对值超出3%,消费者请 利息的,应予支持。
是的，政府采购合同应当采用书面形式。另外，政府的采购合同一般只能通过招投标的方式来确定。政府采购合同属于一般民事合同，同时又不完全等同于一般的民事合同。采购人和供应商之间的权利和义务，应当按照平等、自愿的原则以合同方式约定。
-
政府采购法应当遵循什么原则1、公开透明原则。公开透明是政府采购必须遵循的基本原则之一。 2、公平竞争原则。公平原则是市场经济运行的重要法则，是政府采购的基本规则。 3、公正原则。公正原则是为采购人与供应商之间在政府采购活动中处于平等地位而确立的。 4、诚实信用原则。
2020.07.19 1,113 -
政府采购法应当遵循什么的原则1、公开透明原则。公开透明是政府采购必须遵循的基本原则之一。 2、公平竞争原则。公平原则是市场经济运行的重要法则，是政府采购的基本规则。 3、公正原则。公正原则是为采购人与供应商之间在政府采购活动中处于平等地位而确立的。 4、诚实信用原则。
2020.07.19 476 -
购房合同面积差异面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,消费者请求解除合同的,不予支持;面积误差比绝对值超出3%,消费者请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。
2020.05.23 109
-
购买的房屋面积与合同约定面积发生误差时应当按照什么原则处理呢？
你想问什么问题？按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实
2022-03-25 15,340 -
商品房面积与商品房买卖合同约定面积不符，应当采取什么处理原则呀
商品房面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解
2022-01-23 15,340 -
交房时房屋面积有误差，如何处理？购房合同约定面积有异议怎么处理
可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定进行处理：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理
2022-02-11 15,340 -
采购合同异议处理
采购人、采购代理机构收到对采用单一来源采购方式公示的异议后，应当在公示期满后5个工作日内，组织补充论证，论证后认为异议成立的，应当依法采取其他采购方式;论证后认为异议不成立的，应当将异议意见、论证意见
2022-03-16 15,340
-
01:03
解除合同有异议怎么起诉双方对解除合同存在异议的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十五条的规定。根据第五百六十五条，当事人可以通过以下的方式，来解除合同。第一种就是直接通知对方当事人的方式，但是需要注意，当事人应
1,065 2022.05.11 -
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,546 2022.04.17 -
01:21
协议离婚中的债务处理原则是什么首先，夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务，分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后，夫妻双方都有清偿夫妻共同债务的义务；而对于一方的个人债务，由其个人进行清偿，配偶没有清偿义务。如何认定某笔债务是否属于夫妻共同债务，主要需要判断此笔债务是
793 2022.04.17
