您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚后买房子首付是否是用双方婚后银行贷款

婚后买房子首付是否是用双方婚后银行贷款

2023-07-11 20:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-07-11回复

婚房重点看出资和登记这两个时间。 1、夫妻婚后购买房屋,首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的,这类房屋无论是否有房屋抵押贷款,都属于标准的夫妻共同财产离婚时要依法分割。 2、夫妻婚后购买房屋,但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的,是夫妻共同财产,但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资,因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例,在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方,然后剩余部分再夫妻双方分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋虽由男方父母出资购买,但如果登记在双方名下的,视为男方父母对双方的赠与。俩人结婚后,该房产当然也是双方的夫妻共同财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻共同还贷款的,房产属于双方共有财产,离婚时按照首付比例和还贷款情况协商分割,协商分割不了的,起诉至人民法院,由人民法院根据实际情况进行分割。

律师普法更多>>
  • 婚后买房买房首付首付款归谁
    婚后买房买房首付首付款归谁

    婚后买房谁付首付不一定房子归谁。婚后买房不管谁付首付,如无特别约定的,该房屋价值属于夫妻双方共有,只是付首付的那方一般可以多分一些,可以多分得自己所付首付那部分的财产价值。

    2021.04.22 350
  • 婚后用银行贷款买的房子离婚后如何分割?
    婚后用银行贷款买的房子离婚后如何分割?

    离婚时对婚后贷款购买的房屋,可采取如下方式分割:一般应当先由夫妻协商予以分割,协商不成的,则可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配,法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产,则归个人所有。

    2021.03.24 105
  • 离婚后是否能要回房子首付款?
    离婚后是否能要回房子首付款?

    可以。 对于男方婚前买房付首付的,关于首付部分属于男方的个人财产,女方无权进行分割; 但是对于女方婚后跟男方共同还贷部分和房产的增值部分,原则上女方是有均等分割权利的,男方获得房产所有权的,需要对女方进行补偿。

    2021.05.17 174
专业问答更多>>
  • 婚后双方父母买房贷款首付比例?

    房子属于夫妻共同财产,一般对半分割。离婚的话分为协议离婚和起诉离婚。首先建议你选择协议离婚,这是对双方最好的处理方式。当然,如果不能协议解决的话那就只能通过诉讼离婚的方式。起诉离婚的话会涉及到财产分割

    2022-07-08 15,340
  • 婚前买的房子婚后用首付还是还贷

    若离婚,女方可就婚后还贷部分及对应的房屋增值部分主张折价款。

    2022-10-23 15,340
  • 婚前买的房子婚后交首付款婚后女方还贷

    回答如下,如果事实是这样的:婚前你以自己的名义签了购房合同并交了首付款,婚后按揭贷款是你父母交付的,依照法律规定,房产就是你的,没有女方的份额。 如果事情是这样的,婚前你以自己的名义订了购房合同,并交

    2022-01-28 15,340
  • 婚前贷款买房婚后男方父母付首付还是贷款买房父母付

    一般是这样处理: 1、属于夫妻共同财产,因为你们二人共同购买,房产证上登记为你二人。一方婚前所买的财产是个人财产即使对方婚后有还贷。婚后购买的财产为夫妻共同财产。 2、男方父母一般没有份额,他们的出资

    2022-04-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 父母首付婚后还贷离婚房子归谁 01:32
    父母首付婚后还贷离婚房子归谁

    父母在婚前给予房屋的首付,婚后夫妻共同还贷的,如果该项房产登记在贷款人名下的,离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定,婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产,同时产权登记在出资人子女名下的,可以视作只对自己子女一方

    845 2021.04.25
  • 婚后贷款买的房子离婚怎么分 00:56
    婚后贷款买的房子离婚怎么分

    婚后贷款购买的房子属于夫妻双方共同财产,房贷属于共同债务。离婚时,共同债务应该用夫妻双方共同财产偿还,如果共同财产不足以偿还的,可以由夫妻双方自行协商签订协议,确定房子归属,并由得到房子的一方继续偿还房贷。如果协商不成,可以向法院提起离婚诉

    699 2022.05.23
  • 买房首付是否能退 00:49
    买房首付是否能退

    买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因,比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好,那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因,比如说开发商存在严重的违约行为,导致购房合

    835 2022.05.18
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?