承租人对承租房屋承租权的转让有哪些规定
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有下列情形之一的公有居住房屋，不得进行承租权的转让和交换： (一)整幢独用的花园住宅; (二)属部队、宗教团体所有或者在学校校园内的; (三)产权不明晰的; (四)承租人拖欠租金尚未结清的(注意：如果承租人拖欠租金超过6个月，出租人可以解除合同); (五)依法代管或需要落实政策的; (六)已列入户籍冻结范围的(注意：主要是指因拆迁等原因进行户籍冻结的情况); (七)承租人在承租房屋内擅自搭建的(注意：擅自搭建造成不能转让的情况比较多，只有在拆除搭建后才能转让); (八)列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的; (九)其他依法应当由出租人收回的。除上述情形外，出租人应当同意承租人进行房屋承租权的转让和交换。
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在房屋租赁中承租人享有的权利如下： 1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权； 2、按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋； 3、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人； 4、在租赁期限内，承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有获得安置的权利。
房屋承租权转让的定义是指承租人在租赁期间退出租赁关系，将房屋承租权转让给第三人，由受让承租权的第三人直接替代承租人与出租人建立新的租赁合同关系。
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房屋承租权转让的方式有哪些转让房屋承租权的定义是：承租人将房屋再次转租给次承租人。租户擅自转租房屋给别人如果没有经过房东的同意，房东是有权解除合同的。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的
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房屋转租与承租权转让的区别如下： 1、含义不同。房屋转租是将承租的房屋转租，承租权转让指的是将承租人具有的承租权转让给他人。 2、转让的有效前提不同。房屋转租一般租赁合同中同意转租的条款，承租权一般是
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房屋转租与承租权转让的区别如下： 1、含义不同。房屋转租是将承租的房屋转租，承租权转让指的是将承租人具有的承租权转让给他人。 2、转让的有效前提不同。房屋转租一般租赁合同中同意转租的条款，承租权一般是
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房屋转租与承租权转让的区别如下： 1、含义不同。房屋转租是将承租的房屋转租，承租权转让指的是将承租人具有的承租权转让给他人。 2、转让的有效前提不同。房屋转租一般租赁合同中同意转租的条款，承租权一般是
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承租人有权将房屋转租给承租人吗
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2022-08-07 15,340
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