您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子是妈妈的名字咋办

房子是妈妈的名字咋办

2022-07-31 10:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-07-31回复

房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准,所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产,男女双方各有一半的权利,如果协议分割,可以有如下几种方式:1、双方都不要房子的,可以转让该房产后,双方均分卖房款(先扣除贷款);2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款;3、双方都要的,可以竞价,价高者得之,另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人,不能参与房屋分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以,可以成为产权共有人。需要父母两人,一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证和土地证,带着孩子一起到房管,把住房买卖,或是赠与过户给子女一部分,使得子女成为住房共有人,就可以办理新房产证,上面是父母和子女姓名。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果房产证上和房产局的登记簿上写的都是你的名字,那么该房子就属于你的,这是你父母对你的赠与,即使他们现在打官司闹离婚,这个房子也不属于夫妻共同财产。

律师普法更多>>
  • 房产是妈妈的名字如何继承
    房产是妈妈的名字如何继承

    房产是妈妈的名字到房地产交易中心办理继承。继承房屋转让手续材料如下: 1、被继承人的死亡证明需要向被继承人所属派出所出具; 2、继承人还需要向被继承人所在单位提供继承证明; 3、当然,继承人的身份证件也是必不可少的; 4、如果继承人想继承房

    2022.03.03 1,791
  • 房子写妈妈名字我能贷款吗
    房子写妈妈名字我能贷款吗

    可以的。 不过贷款买房需要满足下面的条件: 1、有稳定的收入,是指你可以在打工的单位开具公司盖章的收入证明,证明你的收入高于你每月供楼款的2倍以上即可,举例:月供1000元,你的收入证明应开到2000以上;至于你明年是否还在这里打工能挣多少

    2020.09.03 414
  • 买房写妈妈的名字,但房子归我所有
    买房写妈妈的名字,但房子归我所有

    法律上房子是谁的名字,房子就属于谁,但是若能提供房子房款都是由你支付,可以追回部分房款。可以通过赠与或买卖方式由母亲名下过户至你名下,也可以由母亲立遗嘱,在母亲百年后通过继承方式过户给你。

    2020.08.02 416
专业问答更多>>
  • 房子是妈妈的名字怎么办

    房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准,所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产,男女双方各有一半的权利,如果协议分割,可以有如下几种方式:1、双方都不要房子的,可以转让该房产后,双方均分卖房款(

    2022-03-21 15,340
  • 不是妈妈的孩子怎么改名字孩子不是妈妈的

    您的母亲或您自己申请更改您的姓名,须在您满十八周岁之前更改,否则须有特殊的事由。子女只能随父或母姓,您要求随母姓,前提条件是您能够证明您与您的母亲之间属于母子(女)关系。如果您不能证明母子(女)关系,

    2022-04-13 15,340
  • 房子是婚前爸妈买的,房子是爸妈的名字

    包括以下几个方面: (一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务; (二)夫妻为家庭共同生活所负的债务; (三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营

    2022-07-14 15,340
  • 孩子不是妈妈的怎么改名字

    您的母亲或您自己申请更改您的姓名,须在您满十八周岁之前更改,否则须有特殊的事由。子女只能随父或母姓,您要求随母姓,前提条件是您能够证明您与您的母亲之间属于母子(女)关系。如果您不能证明母子(女)关系,

    2022-04-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 妈妈的房产可以过户给孙子吗 00:53
    妈妈的房产可以过户给孙子吗

    妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是,这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人,但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子,待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括:登记

    1,294 2022.04.15
  • 妈妈能放弃孩子的抚养权吗 00:58
    妈妈能放弃孩子的抚养权吗

    只要双方还没有离婚,妈妈就不能够放弃孩子的抚养权。很多的当事人在婚姻关系存续期间会写下自愿放弃孩子抚养权等承诺或者声明。这种承诺声明都是无效的,与法律规定相悖。因为对孩子的抚养权既是权利,也是义务,不能够被剥夺,但是也不能够随意的放弃。当然

    1,118 2022.05.11
  • 离婚两个孩子都选择妈妈怎么办 01:58
    离婚两个孩子都选择妈妈怎么办

    离婚时,如果两个孩子都愿意跟随妈妈,但是父母双方不能达成一致的意见时,有异议的一方可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决决定未成年子女抚养权的归属。法院在判决未成年子女抚养权的归属时,通常会考虑子女与父母之间的亲情关系;父母的个人情况、经济能

    4,862 2022.05.19
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?