一般情况下什么情况下房屋可以转租?
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下列情况下可以进行房屋转租: (一)租赁合同中明确约定可以转租的; (二)租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的; (三)出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。
承租人可以转租房屋的情况有:出租人同意主持人转租;或者承租人转租后,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议。如果承租人未经出租人同意转租的,则出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。 第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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什么情况下承租人可以转租房屋?
下列情况下承租人可以转租房屋:出租人同意主持人转租;或者承租人转租后,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议。如果承租人未经出租人同意转租的,则出租人可以解除合同。
2021.04.13 93 -
什么情况下承租人可以转租房屋
承租人可以转租房屋的情形有: 一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得
2021.04.09 173 -
承租人在什么情况下可以转租房屋
承租人在经过出租人同意的情况下可以转租房屋。根据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。转租租金不得高于原租金,确实需要合理
2022.04.14 300
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什么情况下房屋可以转租
在下列情况下,承租人可以转租房屋:出租人同意主持人转租;或者承租人转租后,出租人知道或者应当知道承租人转租,但异议。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以终止合同。
2021-12-21 15,340 -
什么情况下房屋可以转租?
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途, 承租人只能用于居住、领取营业执照合法经营:开设商店、加工生产商品、仓储等;不能利用租
2022-04-11 15,340 -
什么情况下,房屋可以转租
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途, 承租人只能用于居住、领取营业执照合法经营:开设商店、加工生产商品、仓储等;不能利用租
2022-04-17 15,340 -
什么情况下承租人可以转租房屋?
签订的租赁合同符合双方意愿,租赁合同中已经约定可以转租、且出租人同意转租的,承租人可以转租房屋。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。
2022-06-08 15,340
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00:55
一般什么情况下可以判缓刑
当犯罪分子符合缓刑的适用条件时,可以采用缓刑。 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知,缓刑适用于被判处三年以下有期徒刑或者拘役的犯罪分子。除此之外,还要满足犯罪情节轻微、具有悔罪表现、没有再犯危险性、宣告缓刑对所居住社区没有不利影响等条
936 2022.04.15 -
00:57
什么情况下可以退房
存在以下三种情况,购房者是可以要求开发商退房的: 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全,没有取得商品房销售许可证就销售商品房的; 2、开发商交付的房屋质量存在问题,严重影响购房者使用的; 3、开发商迟延交付房
445 2023.01.04 -
01:12
一般什么情况下会判缓刑
适用缓刑的首要条件就是犯罪分子不是累犯,也不是犯罪集团的首要分子。其他基本条件是犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑,同时需要符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响这四个条件。根据实践经验,适用
1,271 2022.04.17