房屋征收补偿协议效力怎样认定
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当事人对房屋征收补偿协议提起行政诉讼的，时效是六个月；从当事人知道或应当知道行政机关作出行政行为之日算起。但是对于因不动产提起诉讼的案件，其最长诉讼时效是不超过二十年，从行政机关作出行政行为之日算起。
一、签订协议的当事人双方身份出现了法定无效的情形，导致整个协议都无效。 1、房屋征收部门与无民事行为能力或者限制民事行为能力的被征收人签订的拆迁协议无效。 2、房屋征收部门与非被征收人订立的房屋拆迁协议无效。 3、代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议无效。 二、房屋征收补偿协议内容违反法律法规规定的强制性规定而无效，这种情况下可能整个协议无效，也可能仅仅是部分条款无效或者个别条款无效。 三、签订的手段违法，一方当事人以欺诈、胁迫、暴力等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的房屋征收补偿协议无效。 这在实践中主要是房屋征收部门以给被征收人或者其近亲属的的生命健康、财产安全进行威胁，迫使被征收人在违背真实意思表示的情况下签订协议。 具体到个案中，协议是否有效还需要经过法院审理判决认定，一方无权擅自解除合同。 四、房屋征收部门和被征收人相互勾结，有意规避有关法律的规定，用合法的形式来掩盖非法目的而订立房屋征收补偿协议无效。
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什么是房屋征收补偿协议房屋征收补偿协议是房屋征收部门与被征收人对房屋征收、补偿内容订立的协议。协议应写明双方法律责任主体的基本信息；补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款；违约责任、履行程序的约定等。
2020.05.16 92 -
房屋征收补偿协议的时效是多久房屋征收补偿协议行政诉讼时效为六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行
2020.10.08 112 -
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房屋征收补偿协议效力怎样认定
房屋征收签订《房屋征收补偿协议》，在法律意义上是征收人与被征收人通过协商达成一致，是双方真实意思的表示，所签协议具有法律效力，双方必须按协议约定履行。不可以讲当时对协议不理解为借口拒不按协议执行。协议
2022-05-01 15,340 -
房屋征收补偿协议如何认定
房屋征收签订《房屋征收补偿协议》，在法律意义上是征收人与被征收人通过协商达成一致，是双方真实意思的表示，所签协议具有法律效力，双方必须按协议约定履行。不可以讲当时对协议不理解为借口拒不按协议执行。协议
2022-05-01 15,340 -
房屋征收补偿协议无约定是否有效
房屋征收补偿协议中未明确违约责任的在双方签字前或签字后再协商可以补充。没明确违约责任不影响其它条款的履行，所以属于有效协议。双方签字后对认可的条款必须履行，如有一方违约另一方可要求对方履行约定，不可以
2023-02-13 15,340 -
房屋征收补偿协议怎么签
房屋征收补偿协议由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人以征收决定公告之日合法有效的房屋权属证书登记的所有权人为准;公有房屋承租人以租用公有房屋凭证为准。被征收房屋的建筑面积和房屋用途，
2022-03-16 15,340
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00:57
房屋买卖补充协议有效吗判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事
1,045 2022.04.17 -
01:24
房屋征收补偿包含空地面积吗根据我国相关法律法规的规定，房屋征收补偿是包含空地面积的，因为根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条的规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式，在评估时自愿进行交易
1,204 2022.04.17 -
01:20
房屋无偿转让协议有效吗要使房屋无偿转让协议发生法律效力，需要满足以下的要求： 1、无偿转让的协议双方当事人，都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说，转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话，就需要经过全体共有人的一致同意，才能转让房屋。转让人属
1,356 2022.04.17
