买方办理退房时真的可以作为店主看房证据吗
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开房记录的证据效力,最基本得有三性,即真实性,关联性和合法性。开房记录属于个人隐私,非经合法程序和途径无法取得,如果在法庭上你亲戚的老婆不能证明其取得证据的合法性,该证据将被排除。如果通过不正当途径查开房记录,那么不光证据来源不合法。
二手房买卖合同录音证据为采用合法的方式获取的,且经过查证属实,则具有效力,可以作为证据使用。 根据《民事诉讼法》第六十三条第二款的规定,证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十五条第二款规定,当事人以电子数据作为证据的,应当提供原件。电子数据的制作者制作的与原件一致的副本,或者直接来源于电子数据的打印件或其他可以显示、识别的输出介质,视为电子数据的原件。
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加班办理的卡可以作为加班证据吗
考勤卡能作为加班证据,考勤卡的证据效力大于加班制度的证据效力。劳动者主张加班费的,应当就加班事实的存在承担举证责任。但劳动者有证据证明用人单位掌握加班事实存在的证据,用人单位不提供的,由用人单位承担不利后果。
2020.03.24 50 -
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老公的房子可以作为户主吗
可以。户主和房主不一致的情况下,对于房屋的买卖没有影响,户主是户籍管理登记的范畴,户主是一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人;户口本的户主的权利,就是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权,具有发言权,表决权,利益关连的
2020.12.02 517
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酒店的监控录像真的可以作为出轨的证据吗
合法取得的酒店监控录像可以作为出轨证据,监控录像属于视听资料或者电子数据,是法律规定的证据形式,个人需要查看公共区域的时候,应该和当地警方联系,然后由警方出示《调取证据通知书》和《人民警察证》进行调取
2022-05-12 15,340 -
微信挂单真的可以作为证据吗
微信可以作为证据,但不能直接作为证据,只能作为间接证据。《民事诉讼法》第六十三条规定,证据包括:(一)当事人陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见
2021-11-17 15,340 -
购房时房主没办理房产证,买方能要求退房产证吗?
1、你的诉讼请求可以是(1)要求双倍返还定金或者是(2)要求开发商继续履行合同,与你签定正式购销合同及交付商品房(因为现在该房未被查封,有履行的可能),但这还要取决于该房是否有预售证。 2、财产保全费
2022-04-18 15,340 -
买房时怎么查看房产证真假
您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这两证就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许
2022-03-21 15,340
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买的期房可以退房吗购买期房,存在一定的法律风险,例如开发商可能逾期交房,房屋成为烂尾房等。 购买期房后,如果购房者想要退房,那么一般有以下两种途径: 1、和开发商协商一致,如果双方在合同里面已经约定了合同解除的情形,那么出现这种情形,购房者就可以向开发商提出
567 2022.04.17 -
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买房定金可以退的吗如果出现法律规定的情形或者合同约定的情况,那么买房定金是可以退的: 1、如果购房者和开发商在合同中明确约定了退还定金的情形,那么在出现合同约定的情况后,购房者可以要求开发商按照合同的约定退还定金; 2、如果出现了法律规定的情形,如出现了不可
424 2022.04.17 -
01:27
买房定金可以的退吗定金在法律上具有担保的功能,发挥着制裁违约方,补偿守约方的作用。所以,一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的继续履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还
367 2022.04.17