房东可以终止租房合同么
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法律规定的其他情形。 1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 3、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 4、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 因此,在实践中,要是出现时上述情况之一的,不管是承租人还是出租人,都可以提前解除合同,并要求赔偿损失。要是协商不成的,可以收集证据资料到法院起诉索偿。如果您想解除租赁合同的,建议事先找个律师咨询,避免不必要的法律纠纷。
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租房合同没到期房东不能单方面终止合同,否则要承担违约责任;双方协商一致后可以终止合同。关于违约责任如何承担,按照双方在合同中约定的方式进行承担。
租房合同没到期房东一般不可以终止合同。房东应当与租客协商一致解除合同,或者依法单方解除合同。房东在租房合同没到期时擅自终止合同的,应当承担违约责任。
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租房合同未到期房东可以终止合同吗
租房合同未到期房东能终止合同,但具有一定的前提。租客使用不当致使房屋受损的、租客擅自转租的、租客不依租赁房屋性质进行使用收益的、租客经催告仍逾期支付租金的、不定期租赁的,房东均可提前终止租房合同。
2021.04.29 187 -
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租房合同没有到期房东可以终止合同吗
租房合同没到期房东不能单方面终止合同,否则要承担违约责任;双方协商一致后可以终止合同。关于违约责任如何承担,按照双方在合同中约定的方式进行承担。
2021.02.09 121
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房东有权可以终止租房合同么
租客欠租经催告逾期不支付的房东有权终止合同,具体可以依照合同约定执行。房东可以请求租客在合理期限内支付房租,发出催告通知后合理期限内仍未支付的房东有权收回房屋,自解除通知到达租客时合同解除。
2022-11-23 15,340 -
房东可以终止租赁合同吗
租房没签合同一般情况下是可以随时终止的,但是需要在合理期限内进行通知。租房没签合同,承租人开始使用出租房的视为存在口头约定,租赁期限自入住日开始计算,同时视为无租赁期限的合同,是可以随时终止的。
2022-11-20 15,340 -
租房合同什么情况下房东可以终止租房合同
法律规定的其他情形。 1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 3、当事人对
2022-04-27 15,340 -
房东提前终止租房合同可以吗
你提前终止合同构成违约,应当向对方支付违约金。 违约金按下列顺序确定:双方预先约定——双方事后协商——协商不成,违约金数额一般不超过合同未履行部分的价金总额。因此,你可以向对方返还两个月的房租。
2022-12-16 15,340
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01:15
租房终止合同怎么写租房终止合同,应当包含以下内容:1、合同的双方当事人,具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时,还要附上双方的真实信息,例如双方的身份证号码;2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生,应当如实阐述房屋在交付的时候,以及接收的时
1,336 2022.04.15 -
01:03
因噪音终止租房合同算违约吗因为噪音终止租房合同,并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定,房屋的出租人也就是房东,应当按照约定将房屋交给承租人,也就是房客。而且在租赁期间,房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说,房东不仅需要承
18,314 2022.04.15 -
01:17
租房合同房东违约怎么办租房合同签订之后、合同的履行过程中,房东出现了违约行为,租客可以采取以下的方式,维护自身的合法权益:1、首先可以与房东直接协商,尽量说服对方,采取平和的方式,能够继续履行合同的话,就继续履行合同。无法达成一致协议的话,可以寻求司法的救济;2
2,004 2022.04.17