您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房合同签订过程中应注意什么问题

购房合同签订过程中应注意什么问题

2022-10-22 18:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-10-22回复

签购房协议要注意什么事项? 在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖; 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的,要当场提出修改; 此外,要慎交定金。 1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产; 2、近期内是否能筹集购房首付款; 3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式; 4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

段兰律师

广东金桥百信(佛山)律师事务所

签订购房合同时应注意的问题有:开发商是否有五证;使用标准合同文本;检查相关证明文件;买期房注意建筑面积约定;注意房屋质量;注意合同文本中补充协议内容;注意约定违约责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

劳动合同签订过程中应注意的问题有: 一、劳动合同签订的时间。用人单位应在用工之日起三十日内与劳动者签订书面劳动合同。 二、试用期的约定。 三、是否应该签订无固定期限劳动合同。 四、用人单位未依法与劳动者订立书面劳动合同的法律后果是什么。

律师普法更多>>
  • 签订合同过程中应当注意的问题
    签订合同过程中应当注意的问题

    签订合同的注意事项是: 1、订立合同的行为人是否是合同当事人或其授权的代理人; 2、订立合同的行为人是否具有相应的民事行为能力; 3、合同的内容是否与约定的一致; 4、是否有违法、违背公序良俗的条款内容。

    2021.01.04 117
  • 签订合同过程中应当注意的问题
    签订合同过程中应当注意的问题

    签订合同过程中应当注意的问题:1、应当注意当事人的姓名或者名称一定要准确,要用全称;2、应当注意合同的主体;3、应当注意合同的主体问题;4、应当注意合同的质量条款问题;5、应当注意合同的履行方式与合同形式。当事人订立合同,可以采用书面形式、

    2022.04.17 506
  • 劳动合同签订过程中应注意的问题
    劳动合同签订过程中应注意的问题

    劳动合同签订过程中应注意的问题有: 一、劳动合同签订的时间。用人单位应在用工之日起三十日内与劳动者签订书面劳动合同。 二、试用期的约定。 三、是否应该签订无固定期限劳动合同。 四、用人单位未依法与劳动者订立书面劳动合同的法律后果是什么。

    2020.05.17 186
专业问答更多>>
  • 合同签订过程中应当注意什么问题

    1、采用固定价格合同,一定要在专用条款中约定合同价款包括的风险费用和承担风险的范围。风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款中约定。比如明确合同价款包括的具本内容,未包括的内容发生时如何计取。

    2022-05-25 15,340
  • 合同签订过程中应注意的问题

    1、采用固定价格合同,一定要在专用条款中约定合同价款包括的风险费用和承担风险的范围。风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款中约定。比如明确合同价款包括的具本内容,未包括的内容发生时如何计取。

    2022-05-26 15,340
  • 签订购房合同应注意什么问题

    中介二手房买卖合同因为是三方合意签订的,而在实践中还有相当部分是由中介机构提供的格式合同。这类自制的合同因对中介一方缺乏明确的义务及责任承担规定,会给房屋交易带来了隐患,一旦因意想不到的情况出现纠纷,

    2022-05-10 15,340
  • 签订购房合同时应该注意什么问题, 签订购房合同时应该注意哪些问题

    一、装修部分的报价要清清楚楚楼市惨淡时,精装修就成了白送的增值服务;市场火爆时,精装修又成了涨价的理由,不难看出,许多楼盘已经将精装修作为了最好的价格控制器,运用自如。精装修楼盘对于装修部分的计价比较

    2022-03-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房签合同应注意哪些问题 00:59
    买房签合同应注意哪些问题

    虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多,篇幅也长,但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意,在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间,房款的支付方式,违约责任,赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题

    654 2022.04.17
  • 签订购房合同的注意事项是什么 01:20
    签订购房合同的注意事项是什么

    签订购房合同,这一步骤是买房过程中最重要的一步,以下注意事项你一定要注意,避免购房纠纷: 1、资质审查:(1)检查对方身份,明确商品房真正的产权人是谁。合同的出卖方应当是该楼盘的开发商或者业主。如果开发商或业主委托中介机构签约,要审核授权委

    1,283 2022.04.17
  • 签订房屋购买合同需要注意什么 01:22
    签订房屋购买合同需要注意什么

    签订房屋购买合同应当注意以下问题: 1、甲方土地使用依据及商品房屋现状,包括土地及所购买的房屋的具体位置,面积,大小,产权性质; 2、房屋交易的价款,包括房屋的成交价格,相关的税费的约定,支付方式,支付时间的约定; 3、关于房屋的交付,包括

    279 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?