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婚前买房写两个人的名字写哪一个?

2023-11-27 10:42

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2023-11-27回复

以婚前共同买房为例,具体分析如下: (1)如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。 (2)如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。 (3)还有一种情况也需提前考虑,即只有一方出资的情况下,是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上,不出资一方所占份额是多少,也需要确定下来,并在房产证上载明。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前买房,当然能够写上两个人的名字。无论是一方以个人财产出资购买的房产,还是双方共同出资购买的房产,只要双方达成一致的意愿,就可以在房产证上登记两个人的名字。而且一般情况下,如果没有相反证据,房产的所有权归属按照房产证上的登记所有人来确定,因此这套房产就应当被认定为夫妻共同财产。

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