婚前按揭贷款买的房子婚后离婚了如何分配？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚前按揭买的房子离婚后的分配可以由双方协商决定。若是协商不成的，夫妻双方婚前以共有财产购房并按揭，婚后共同还贷，按房产证上的名字来确定归属，除非提供相应证据。
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。 对于房产的分割，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。
-
婚后按揭贷款买房离婚怎么分配在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
2021.01.22 106 -
婚前贷款买的房子离婚后如何分配婚前贷款买的房子离婚后的分配如下： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 2、不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归
2022.06.08 468 -
婚前贷款买的房子离婚后如何分配？婚前贷款买的房产如何分割具体还得分情况看待，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该
2021.03.25 149
-
婚前按揭买房婚后离婚房子如何分配
1、醉驾一律吊销驾照，5年禁驾。 2、醉驾驾驶营运机动车吊销驾驶证，10年禁驾并依法追究刑责;重新取得驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
2022-08-16 15,340 -
婚前贷款买的按揭房离婚后房子怎么分配
1、夫妇在结婚前以个人财产购买住房贷款，结婚前处理夫妇个人所有权人的房地产证明书，结婚后双方共同偿还的情况下，住房是一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但是，对于参加共同偿还的配偶，有权要求偿还
2021-10-12 15,340 -
婚前按揭房离婚后房子如何分配
夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要
2022-03-29 15,340 -
婚前按揭买房离婚如何分配？
夫妻一方婚前以个人财产按揭购屋并，婚前取得产权并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个
2022-09-02 15,340
-
01:24
婚后按揭贷款买房离婚怎么分配1、婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证这一方所有。 2、婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷，但是房本写在一人名下，那通常会倾向于继续判归持证一方所有，另一方拿补偿款。 4、只有合同，还没
934 2022.04.17 -
01:04
按揭婚前房离婚时如何分配按揭婚前房离婚时分配如下： 1、如果属于夫妻共同财产的，那么房子由当事人自行协商分配方式，可以由一人获得产权，给与另一方补偿。协商不成，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 2、如果属于个人财产的，则不进行分配。 因此，离婚时
353 2022.07.02 -
00:45
按揭贷款买房,离婚时如何分割按揭买房离婚时怎么分割，首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三，对婚后还贷的款项及增值
804 2022.05.11
