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买别人分期付款的房子

2019-04-30 17:15

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2019-04-30回复

房产交易有以下方式进行钱款交接:1、过户当日,也就是将资料递送并纳税之后取得房产证领证通知单之日交付;2、协商交付:也就是由买卖双方协商在某一天进行交接;3、资金托管:有些城市没有这一项服务,也就是将卖方钱款由建委认可的第三方托管,任何一方不得擅自动用,只有过户并取得产权证之后才能由卖方支取;一般来说,办理过户之后就可以进行钱款交接,这样对于卖方也公平,卖方几乎没有风险,除非是产权证下来之前被法院查封、冻结。

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分期付款的注意事项包括: 一、贷款方式的选择:可以根据自己的偿还能力,选择等额本金或者等额本息; 二、贷款年限的选择:可以根据自己的实际情况,选择二十年或者三十年的贷款年限; 三、贷款银行的选择:可以对比各家银行的贷款利率和其他政策,选择贷款银行。

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