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法律对共有物怎么处理

2023-02-26 07:51

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2023-02-26回复

关于共有物的处置,按照法律规定,应遵循以下原则: 1、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。 2、共有人因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。 3、共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,且难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 4、按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

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共有物的管理主要体现在以下方面:在保存上,有约定的按约定办理,没有约定的有权利和义务妥善保存;在使用方法上,遵循约定,没有约定的,应当履行合理的义务;讨论确定共有物的简单修复,讨论不通的,有权利和义务进行修复。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

法律对共犯的处罚是怎么规定的 从犯,应当从轻、减轻或免除处罚。胁从犯应当按照他的犯罪情节减轻处罚或免除处罚。教唆犯,应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的,应当从重处罚。如果被教唆的人没有犯被教唆的罪,对于教唆犯,可以从轻或者减轻处罚。 一人既遂,全部既遂。

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