房产证是母亲的名字过户给父亲要过户费吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
具体应与父母协商，登记在父母名下的房产属于父母的财产，协商一致的，即可到房地产管理部门办理过户手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款，合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由中介公司代理买卖的，买卖双方还应与中介公司签定居间担保合同，并明确中介方应承担的居间担保责任以及中介方在交易过程中应提供的服务内容。该合同在房产交易中心和中介处均可免费领取。在签订合同之后，需申请办理银行按揭贷款的应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。银行会对交易房产进行评估，以衡定可放贷金额。在银行确定放贷金额并与买方签订合同之后，购房者根据评估公司出具的评估房价缴纳相应的税费（评估公司可在房产交易中心二楼国税窗口抽签选定），缴税后，买方和房主到房交易中心一楼办理过户事宜，并办理房产证。之后到二楼土管部门办理土地证。领证后，到银行办理抵押登记，抵押完毕后银行接收资料录入及发放按揭贷款。在资料齐全的情况下，房管所根据房产档案资料核实房屋产权状态是否清晰，在房屋产权状态清晰的情况下，房管所受理办证申请，受理后30个工作日内出证。在进行二手房交易时，需要检查中介的证件、房屋产权属性等方面内容。在办理房产交易手续时，可以向鄞州区住建局房产交易中心等相关部门进行咨询。附：二手房交易的当事人双方需提供的相关材料卖方需提供的材料：1、产权人身份证(非户籍人士还应提供暂住证)2、户口本3、房屋所有权证4、原购房发票(复印件)、原购房合同5、共有产权人声明6、结婚证复印件7、产权人印章8、土地使用权证9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
父亲去世后遗产继承有如下方式：第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
儿子过户房子给父亲是不需要手续费的，但是需要缴纳税费。儿子过户房子给父母有两种方式：赠与和买卖。 １、赠与房屋过户需要缴纳的税费： （１）契税；按房价３％缴纳 （２）土地增值税；按房价１％缴纳。 （３）所得税；按房价１％缴纳 ２、买卖房屋过户需要缴纳的税费： （１）契税；９０平方米以下首次购房的按１％缴纳；９０—１４０平方米按房价１．５％缴纳；１４０平方米以上按房价３％缴纳 （２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价５．５％缴纳。 （３）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％缴纳。 （４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％或房屋原值—房屋现值差额２０％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
-
父亲的房产过户给儿子还要过户费吗儿子过户房子给父亲是不需要手续费的，但是需要缴纳税费。儿子过户房子给父母有两种方式：赠与和买卖。 １、赠与房屋过户需要缴纳的税费： （１）契税；按房价３％缴纳 （２）土地增值税；按房价１％缴纳。 （３）所得税；按房价１％缴纳 ２、买卖房屋过
2021.03.27 567 -
父亲去世房产证过户给母亲可以吗根据我国现行《婚姻法》等规定，要先对该房产的法律性质进行分析，如该房产为父母结婚前父亲购买的，在无其他协议约定的情形之下，该房产为父亲的婚前个人财产，父亲出世后该房产即视为父亲的个人遗产，应当依据继承法的规定来处理。如该房产为父母婚内所购的
2021.02.09 160 -
父亲的名字房产证过户给子女父亲去世怎么办父亲去世把房产证的名字过户到儿子名下需要儿子到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具父亲死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记
2021.02.27 253
-
房产证是父母的名字, 父亲过户给父亲
关于房子问题，这要看过户到你父亲名下时，是什么时间？你爷爷是否立有遗嘱？另外，过户给你父亲的时候，你父亲的弟、妹是否都签字了？请你说明。 关于你奶奶赡养的问题，我们国家法律是有明确规定的，子女有赡养父
2022-03-27 15,340 -
父亲去世房产证是母亲的名字怎么过户
1、房子是你母亲的名字，要想过户的话，必须进行律师见证或公证，其中需要出具的一个证件就是居委会开具的你父亲已经去逝，你母亲现在有几个法定继承人的证明；2、房屋的产权是不能自动取得的；3、继承权也是不能
2022-03-21 15,340 -
父亲去世名下房产过户给母亲
需要子女取得住房产权，贷款还清，有房产证，契税证明，土地证，子女和母亲一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理住房过户，《房屋登记办法》：第三十二条发生
2022-03-22 15,340 -
母亲去世房产证怎么过户给我父母名字
公证处办理继承权公证，然后去税务机关办理免税和缴税手续，再去房产登记机构办理过户。由于该房产可能是夫妻共同财产，你父亲也要去办理继承权公证，就算你父亲放弃继承权，房子一半也是你父亲的。过户后，你父亲的
2022-06-23 15,340
-
00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,040 2022.04.15 -
00:49
如何把房产过户给父母亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料
7,093 2022.04.15 -
00:59
如何把房产过户到父母名下亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继
2,794 2022.04.17
