买房时只有购房合同没有发票违法吗
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买二手房没有房票怎么办,一、买二手房没有房票怎么办二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。需要缴纳4项费用，包括： 1、契税(房价的1.5%); 2、印花税(买卖双方各万分之五); 3、如果是房改房，还得补交土地出让金(北京城八区为15.6元/平米); 4、产权登记费等，多数地方已不收，即便收，也很少。二、买二手房贷款办不下来如果有证据证明中介做了承诺，就由中介和买房共同承担责任。如果无法证明就只能由买方自己承担。首先你要明确合同里对于违约的责任是怎么界定的,如果贷款不能正常发放是否追究你的违约责任,对于违约方合同约定的违约赔付是多少。再者如果当时签约时中介方没有告知你贷款需要支付5500元手续费,以及其他产生的一切费用,合同也没有注明,你可以拒绝支付此笔费用。
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交完首付没签购房合同不正常，正常的买房流程是：定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况： 1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 2、开发商根本就没有开发资质，这种房子绝对不能买，如果是这样可以要求开发商公示证，没有的话，果断要求退房。 3、开发商因某种原因被建委暂停网签。
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买房没有房产证只有购房合同能买吗买房子没有房产证只有合同的房子一般情况下建议不要购买。这类房子称回迁房，购房者在购买这类房子时要面临很大的风险，因为这类房子是无法上市交易的，房管局不认可也不接受监督，房产所有权只属于拥有房产证的人所有。
2020.12.25 463 -
没有房产证只有购房合同的房能买吗没有房产证只有购房合同的房最好不要买，因为房产证没有办下来是不能进行产权过户的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2020.03.14 170 -
没有房产证只有购房合同的房能买吗？没有房产证只有购房合同的房最好不要买，因为房产证没有办下来是不能进行产权过户的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2020.01.05 163
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只有购房合同没有发票
一般购房发票是在收房之前或是之时，开发商提供相应的发票。在此之前开具的都是收据。通常可以凭您的购房合同和交款收据领取购房发票。实际在办理房产证时，相关部门需要对购房者的合同、完税证明、大修金交纳的凭证
2022-08-08 15,340 -
没有购房合同只有发票购房还有效吗?
没有签订购房合同你就不应该付首付款。按照流程，应该是先签订合同，然后根据合同约定的时间去付首付款。你现在既然付了钱就应该有发票，至少有应该有个收据后期去兑换发票的。
2022-07-16 15,340 -
买房子只有全款发票没有购房发票
有契税发票也可以办理房产证过户，对办理房产证没有影响，对你房子再卖也没有什么影响，你直接告诉要买你房子的人你发票丢了就行了。房子的所有权问题一切以产权证为准，只要产权证能拿到，就会受法律保护。所以关键
2022-02-11 15,340 -
只有购房合同没有房产证可以拿购房发票吗
没有购买原始发票有产权证书可以买卖房屋，购买原始发票不属于产权再次上市交易的要求。房屋销售所需的材料有：身份证、户籍簿、婚姻状况证明、产权证明、房屋文件证明等。
2021-12-26 15,340
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01:31
购房定金只有收据没有合同能退吗今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？ 只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能
1,884 2022.04.17 -
00:56
全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
4,697 2022.04.15 -
00:56
买房没有拿到购房合同怎么办买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办
2,525 2023.02.07
