未经批准租赁的房屋合同是否无效？
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未经登记批准的房屋租赁合同是有效的。合同只要没有违反法律强制性规定，没有违背公序良俗等情况就是有效的。合同发生效力只要当事人双方达成一致意见并签字确认即可。但前提是合同本身是合法的。
未经规划的房屋租赁无效。公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租，但是未经规划的、权属有争议的房屋不能进行出租。
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房屋租赁合同未经备案是否有效房屋租赁合同未经备案有效，但不得对抗善意第三人。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
2021.01.22 86 -
未经验收房屋租赁合同是否有效未经验收房屋，承租人和出租人签订的租赁合同有法律效力。出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
2021.10.12 537 -
租赁合同未经备案是否无效租赁合同未经备案依然有效。我国实行房屋租赁登记备案制度，租赁合同登记与否不影响租赁合同效力。但当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定；未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。
2021.02.04 92
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未经登记批准的房屋租赁合同是否有效
未经登记批准的房屋租赁合同是有效的。合同只要没有违反法律强制性规定，没有违背公序良俗等情况就是有效的。合同发生效力只要当事人双方达成一致意见并签字确认即可。但前提是合同本身是合法的。
2021-12-14 15,340 -
未经登记批准的房屋租赁合同有效吗
城市房地产管理法第五十三条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。建设部颁布的《城市房
2022-07-21 15,340 -
未经批准设立的租赁合同是否有效
租赁合同未经备案，只要具备合同生效要件，即有效。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名
2022-06-07 15,340 -
未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同是否有效
一般情况下，未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同无效。根据法律规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法
2022-03-21 15,340
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01:10
房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,487 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
900 2022.05.11 -
01:19
未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,197 2022.04.17
