执行合同中财产抵押到底具有哪些条件
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根据本条规定，财产抵押必须符合两个条件：第一，债务人或者第三人对抵押财产有处分权;第二，是本条规定的可以抵押的财产。 债务人或者第三人对抵押财产有处分权包括：(1)债务人或者第三人是抵押财产的所有权人。(2)债务人或者第三人对抵押财产享有用益物权，法律规定该用益物权可以抵押。比如城市房地产管理法第三十一条规定，房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第四十七条规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。”“以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。”(3)债务人或者第三人根据法律、行政法规定，或者经过政府主管部门批准，可以将其占有、使用的财产抵押。比如《全民所有制工业企业转换经营机制条例》第十五条规定，国有企业根据生产经营的需要，对一般固定资产，可以自主决定出租、抵押或者有偿转让。对关键设备、成套设备或者重要建筑物，经政府主管部门批准，也可以抵押、有偿转让。
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夫妻共同财产上设置抵押权的规定有应当由夫妻双方共同签字同意；如果另外一方不知情后也不同意抵押的，可以主张该抵押协议无效。抵押协议无效的，由设立抵押的一方自己承担担保责任和对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任。
签订抵押房产合同的生效条件具体是指： （一）抵押合同的当事人符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵； （二）双方当事人意思表示真实一致，签字或盖章； （三）合同不违反法律的强制性规定和禁止性规定，不违反社会公共利益； （四）在登记机关完成房产抵押权登记。
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抵押合同解除应具备哪些条件抵押担保合同解除需满足的条件有： 1、协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭； 2、法定解除的条件，是期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的
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房产抵押合同约定有哪些条件1、双方的基本信息。 2、抵押房地产的价值。抵押房屋由哪一方管理并承担管理责任。 3、债务人履行债务的期限即应在何时归还抵押贷款。 4、办理抵押合同公证，由抵押人所在地公证处受理。
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作为抵押物的财产应具备哪些条件？根据《中华人民共和国民法典》规定，作为抵押物的财产应具备的条件有以下四点： 1、抵押人必须有权处分抵押物； 2、抵押物必须经法律允许转让； 3、抵押物的价值应与担保的债权金额一致； 4、用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施，原则上应为房地
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《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押
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根据本条规定，财产抵押必须符合两个条件：第一，债务人或者第三人对抵押财产有处分权;第二，是本条规定的可以抵押的财产。 债务人或者第三人对抵押财产有处分权包括：(1)债务人或者第三人是抵押财产的所有权人
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房产抵押合同条件有哪些？
根据《城市房地产抵押管理办法》第二十六条的规定，房地产抵押合同的主要条款如下： 1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所； 2、主债权的种类、数额； 3、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用
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房产抵押有哪些条件，房产抵押具备什么条件
房地产抵押是指抵押人以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法优先支付抵押房地产拍卖所得的价款。第四十八条依法取得的房屋所有权，连同房屋占用范围内的土地使
2021-11-19 15,340
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房产抵押合同生效条件房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点： 第一，前提条件：由于房地产抵押合同属于从合同，所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的，房产抵押合同也没有生效，或者随之无效； 第二，必须合法。由于房地产抵押合
947 2021.07.05 -
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抵押合同生效条件从原则上来说，抵押权也是约定担保物权，要以签订抵押合同来设定。一份能够产生法律效力的抵押合同，除了具有民事行为能力、意思表示真实、内容符合法律规定及具备法定形式之外，还需要抵押财产为法律规定没有禁止抵押的财产。 抵押合同具体的生效要件包括：
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符合房产抵押贷款条件通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是，关于房
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