抵押合同解除应具备哪些条件

2021-04-19 74

普法内容

抵押担保合同解除需满足的条件有： 1、协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭； 2、法定解除的条件，是期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务等。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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安置房解除购房合同应当具备哪些条件？
安置房的房屋买卖合同解除条件有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；由于出卖方的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；出卖方擅自变更规划设计的；一房多卖的。

2021-04-02 68
应具备哪些条件要订立合同
订立合同需要具备的条件分别有以下几点：主体应当是适格主体且订立合同是真实的意思表示；订立合同的程序和内容符合法律规定或行政法规的强制性规定；订立合同的内容需要符合公序良俗；法律规定或者当事人约定的其他条件等。

2021-01-26 85
解除房屋租赁合同要具备哪些前置条件
房屋租赁合同的解除条件如下： 1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同； 2、法定解除，合同中法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同； 3、违约解除，一方违约，另一方有权解除房屋租赁合同。

2021-04-16 72

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解除房屋抵押应具备哪些条件
1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。 2、抵押人带上本人身份证件（抵押人或

2022-05-20 15,340
合同解除应当具备哪些条件？
合同解除应具备以下条件： 1、以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的； 3、当事人一方迟延履行债务或者有其他违

2022-06-08 15,340
合同解除时应该具备哪些条件
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在

2022-06-13 15,340
合同解除具备哪些条件
合同解除的法定条件包括： 1、因不可抗力或一方迟延履行，致使合同履行不能的； 2、一方迟延履行，经合理催告后拒不履行的； 3、一方明确拒绝履行主要债务的； 4、法定的其他解除条件。根据《民法典》第五百

2022-06-05 15,340

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租赁合同应当具备哪些条款
租赁合同应具备以下主要条款：租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体，以免发生争议。租赁物可以是动产，也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时

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要约应当具备哪些条件
首先，要约是指在合同的订立过程中，要约人希望与他人订立合同的意思表示。其次，要约要发生法律效力，应当符合以下构成要件：第一是要约的内容须具体、确定。内容具体是指要约的内容必须具有足以确定合同成立的内容，即要包含合同的主要条款。内容确定是指要

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合同解除的条件有哪些
根据我国合同法的相关规定，解除合同的条件有： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违约责任，并

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