婚前房产过户离婚怎么分配?
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离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形: (一)婚前买房是一方个人支付全部房款这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资如果买房后结婚再离婚的,或者买房后没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产可以认为是双方的共有财产进行分割,分割方式按当时的出资比例。 (三)一人支付首付,婚后还贷。婚前买房由一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。 (四)婚前父母买房的。看父母在购置房屋是是否表示赠与夫妻双方。
婚前房产离婚分配方式: 一、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且自己付清房款,该房产是个人财产。 二、婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。 三、婚前买房作为婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产。
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816 2022.04.15 -
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离婚后婚前房产怎么分配
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960 2022.04.17