离婚时有贷款的房子该怎么过户？
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离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户; 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，-般是不会给予的。
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离婚房子有贷款怎么过户离婚后按揭房过户，一般有六个步骤。具体如下： 1、购房者需要先还清按揭房的贷款； 2、购房者需要向房产部门申请过户； 3、购房者需要提交相关资料； 4、房产部门审核购房者递交的资料； 5、审核无误后，房产部门的工作人员就会办理过户登记； 6
2022.04.06 187 -
离婚怎么过户有贷款房子离婚过户有贷款的房子需要到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户。
2020.09.04 101 -
房子有贷款,离婚怎么过户房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因
2021.01.18 82
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离婚时有贷款的房子该怎么过户
房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在
2022-06-26 15,340 -
房子曾经有过贷款离婚时该怎么过户
1、离婚时，若双方约定将共同所有的按揭房，过户给主贷人的，在这种情况下，则需要双方当事人共同前往不动产登记中心，申请办理夫妻离婚房屋所有权变更登记手续，将产权变更至主贷人名下，并按照双方约定由主贷人继
2022-12-05 15,340 -
离婚时贷款买的房子怎么过户
离异是办理离异住房析产过户，凭双方身份证，户口本，里离··婚证，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）以及房产证，契税证，土地证，两人一起到房管咨询办理。
2022-07-30 15,340 -
贷款买房离婚时该怎么过户
离婚后房子贷款如何过户的问题。 1、没有房产证的离婚按揭房如何过户。没有房产证的按揭房，离婚后如何过户，我们都知道，房屋过户必须要有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下应该是
2022-10-13 15,340
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01:20
有贷款的房子该如何过户有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由
4,755 2022.04.15 -
01:11
离婚贷款房子如何过户离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷
724 2022.04.17 -
01:05
房子有贷款怎么离婚离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原
1,386 2022.05.11
