离婚时房子贷款未还清应该怎么办？
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下：这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下：对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。 3、一方出资、登记在一方名下：对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的“婚前财产”。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 4、双方都有出资、登记在一方名下：还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
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离婚后房子贷款没还清，如果贷款属于夫妻共同债务，在离婚时需要先用夫妻共同财产来偿还贷款；如果共同财产不足以清偿的，则如果双方选择协议离婚的方式离婚的，需要对于债务的分割进行协商并达成一致，如果选择诉讼离婚的，则可以由法院判决债务怎么分割。
房贷未还清离婚的，婚前房子以个人财产支付首付款并在银行还款，婚后共同还贷，不动产登记在首付款支付的一方名下，对房贷事宜，双方可以协商处理；协商不成的，一般法院会将不动产判决归产权登记的一方，对于共同还贷的部分，可由产权不动产登记的一方对另一方进行相应数额的补偿。
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房子贷款未还清怎么办理离婚如果是协议离婚的双方自行协商房子怎么分，如果是诉讼离婚的，法院不宜判决房产归谁，可以向判决房产由一方使用，待取得房产证后再另行提起诉讼分割房产。
2021.03.14 110 -
离婚后房子贷款未还清怎么办根据我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还
2021.03.03 222 -
离婚车贷未还清，应该怎么办如果车辆是夫妻共同财产，那么未还完的是属于夫妻共同债务的，双方都要承担，至于具体怎么分还要考虑双方的具体情况，比如是否有过错，收入状况等等。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议
2021.01.13 125
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离婚时房子贷款未还清怎么办？
1、与拆迁补偿政策有关。 2、未用于共同生活的，不算共同债务。 3、抚养权归属有争议的，法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意
2022-02-18 15,340 -
离婚时房子贷款未还清怎么办
1、双方共同出资购买、登记在双方名下：这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下：对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。 3、一方出资、登
2022-04-16 15,340 -
房子贷款还没还清, 离婚应该怎么办
房子有贷款吗？ 如果能够证明是男方用婚前财产无贷款购买房产，且登记在男方自己名下，则该房产属于其个人财产，离婚时，女方不能要求分割； 有贷款的话，婚后还贷部分以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产。 有
2022-02-17 15,340 -
贷款未还清离婚房子怎么办
离婚时可以考虑房屋产权均分，债务均分。 抵押贷款的贷款条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 有合法有效的购房合同； 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效
2022-05-03 15,340
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01:19
房贷未还清离婚怎么办首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在
7,547 2022.04.15 -
01:06
没还清贷款的房子离婚怎么分割需要分情况讨论。如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的，则该房屋属于该方婚前财产，未偿还的贷款属于个人债务，婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时予以分割，由一方向另一方支付房屋折价款。如
1,309 2022.04.17 -
01:53
贷款没还清离婚怎么分贷款没还清离婚分割：通常情况下，如果贷款没还清，那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产，那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的，那没还清的贷款作为个人债务继续偿还。已经偿还的部分和房
1,092 2022.05.11
