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婚前房产加名字离婚怎样分配

2023-07-01 15:39

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2023-07-01回复

关于夫妻共同房产的处理建议最好是通过协商处理,一般来说,一方婚前买的房子属于其个人房产,如果婚后加上另一方名字,属于夫妻共同财产,分分割的话由双方协商处理,比如房子归一方使用,使用一方根据实际情况补偿另一方,对于补偿金额数额不知如何计算,建议可找个离婚房产分割专业的律师咨询了解,如有需要可找合适的律师。

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婚前房屋婚后加上对方名字,离婚时分割的处理意见如下: 1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、丈夫的房子属于婚前财产,如果要加入妻子的名字,可以到房管局办理房产证添加共有产权人手续。 2、以夫妻名义到房管局进行房产证添加共有产权人手续,因为法律规定夫妻财产共有,所以在房产证上添加妻子的名字不属于市场交易,不需缴纳交易税、增值税等等税费,只需缴纳工本费100元。 3、办理房产夫妻共有,需要携带房产证原件、户口本、结婚证以及双方的身份证,到所在地房屋权属中心填写相关申请表就可以了。

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