离婚了安置房可以要求分割吗
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根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。 但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。 也就是说，此时要区分是等值还是增值，如果有增值的，要区分增值的具体情况，如果是使用夫妻共有财产使之增值，那么对该增值部分就应该按共有处理。 对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。 所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。我们应当明确，等值，等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值，而不是结婚时的价值。
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可以。首先，虽然房屋拆迁安置协议约定的安置房仍未建设中，尚未实际交付，但基于国家政策、政府诚信等综合因素考虑，该协议效力是有效且预期能够实现的，该协议约定的利益是确定的必然的。基于自己应得财产份额而提出相应的诉求，是为了实现自己的基本居住权，至于该安置房是否交付，并不影响对自身利益的主张。
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2021.01.27 105 -
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2021.01.01 82
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安置房没下来可以要求分割吗
可以。首先，虽然房屋拆迁安置协议约定的安置房仍未建设中，尚未实际交付，但基于国家政策、政府诚信等综合因素考虑，该协议效力是有效且预期能够实现的，该协议约定的利益是确定的必然的。基于自己应得财产份额而提
2021-12-16 15,340 -
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曾处理过和你一样的安置房离婚分割案件好多件，我给你如下建议： 1、首先要确定你妻子是否是拆迁的被安置人之一？ 2.你们已拿房子是否领产证？如果领了是登记在谁名下？ 3、如果没领产证且你妻子是被安置人之
2022-03-27 15,340 -
婚前安置房离婚时可以分割吗
安置房指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因此，如果该安置房是在结婚之前就分配给一方的，属于婚前个人财产；但如果被拆迁房与安置房之间存在差价，且以夫妻双方共同
2022-06-04 15,340 -
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2022-07-11 15,340
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离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗购房时，不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用一方婚前财产购买的，都属于一方个人财产，个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果
774 2022.04.17 -
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离婚安置房怎么分配对于安置房在离婚中如何分配的问题，首先需要明确安置房是否属于夫妻共同财产。如果安置房确实是夫妻共同所有的财产的话，在离婚的时候，就可以按照一般共同财产的分割原则来进行分割。具体来说，如果双方能够达成一致协商的话，就可以按照协商的内容来分割房
905 2022.04.15 -
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967 2022.05.11
