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房子过户给老婆后, 老公还能卖吗

2022-11-03 20:25

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2022-11-03回复

要看产权证登记在谁名下。如果产权证登记为你一个人,则该房属于你个人财产,未经你同意房屋不能出卖,你有权撤销他擅自将房屋抵押的行为。如果登记是你们两个人,则该房属于夫妻共有财产,未经你同意房屋不能出卖,你仍然有权要求撤销抵押行为。如果只登记为他一个人,那情况就比较复杂了,你必须先证明你们双方在结婚登记之前就有共同购买房屋的合意;虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产。否则,由于你不是该房的共同产权人,你无权阻止老公将房屋抵押、出卖。合同和发票不一定有用,要看产权人情况。申请查封的前提是你或者对方已经起诉;你是房屋的产权人或者产权人之一。

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