二手房交定金付了但是没签合同想退
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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定金不能退，定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
交了定金但是没签合同，如果具有下列情形的，当事人可以要求退还定金： 1、交付定金的一方已经履行了债务； 2、收取定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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交了定金但是没签合同交付的定金能退吗如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。能否退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订
2021.01.01 455 -
购房合同没签但付定金了能退吗交了购房定金没有签合同，要分情况确定是否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱; 2、若开发商违约的，可以退钱; 3、若不可归责两方的责任.可以退钱。
2021.01.24 195 -
交了定金但是没签合同交付的定金可以退吗交了定金但是没签合同，交付的定金一般不可以退。但收受定金的一方存在违约行为或者合同无效的，定金可以退还。定金的数额由当事人约定，不得超过主合同标的额的百分之二十。给付定金的一方不履行债务的，无权请求返还定金。
2021.04.12 68
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二手房定金已付但是没有签订合同
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，
2022-03-21 15,340 -
买房交了定金但是没签合同交付的定金能退吗？
原则上定金不能退，必须要书面协议； 但是： 依照《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者
2022-04-07 15,340 -
买房交了定金但是没签合同交付的定金能退吗
原则上定金不能退，必须要书面协议； 但是： 依照《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者
2022-04-14 15,340 -
交了定金但是没签合同交付定金可以退吗
交了定金没签合同定金能否退还需要看具体情况。虽然交了定金但双方当事人无法就订立合同达成一致意见的，不能退还定金；交了定金但一方当事人不履行约定或者有其他违约行为的，可以退还。
2022-06-09 15,340
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01:25
交了首付没签合同可以退房吗交了首付，如果既没有签订房屋买卖合同，也没有签订购房意向书或者定金合同，则可以退房，且可以要求卖方退还买方已付的所有款项；如果虽然没有签订房屋买卖合同，但签订了购房意向书或者定金合同，则需要按照其中的约定承担违约责任，通常卖方有权根据约定没
3,251 2022.04.17 -
00:59
买房付了首付没签合同可以退吗虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同，但是购房者已经支付了购房款，那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系，购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款，那么购房者可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达
2,664 2022.04.15
