夫妻离婚有一方子女但有房产证怎么办
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夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，重新办理只有子女一方名字房产证。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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有约定依约定，没有约定按以下原则： 婚前购买的房产： 1、一人出资买房，登记在该方名下，归一人所有，离婚时不分割； 2、一人首付，婚后共同还贷，如果是登记在一方名下，那么房子归一方所有，但是应给另一方经济补偿； 婚后买房一般包括： 婚后用夫妻共同财产买房，并登记在一方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。
离婚诉讼的当事人只有一套共有住房，双方均主张房屋所有权但均无能力补偿对方时，如双方就房屋分割问题无法达成一致，法院应当判决双方对房屋按份共有，并在此基础上结合当事人生活需要、房屋结构等因素就房屋使用问题作出处理。法律另有其他规定的，应当依照其规定。
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夫妻离婚了房产证上还有女方名字怎么办双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相
2021.01.26 365 -
夫妻一方有房子一方要离婚夫妻双方有房产的，离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况： 1、一方婚前购买的房产属于个人房产，在离婚时配偶是无权请求分割的； 2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加了配偶名字，这时候这套房子
2021.03.19 108 -
夫妻夫妻离婚但是只有一个孩子怎么判1、已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。 2、子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
2021.04.08 90
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夫妻双方没有离婚但有一个孩子怎么办离婚
1、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到任何一方的民政局办理离婚手续。 2、可以单方面提出诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。
2022-01-28 15,340 -
夫妻离婚房子过户到一方但是有贷款怎么办
需要住房贷款还清，有房产证，契税证明，土地证，双方当事人和住房共有人，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应
2022-03-12 15,340 -
夫妻离婚没有房产证，但是有合同怎么办？
二婚离婚沒有房产证没有合同书怎么分割的问题答案如下：1、对于房产的分割，先由双方进行协商，协商不成，由法院进行判决，没有取得房产证，不影响对财产的处理。2、如果双方都主张要房子的，可以由双方竟价取得，
2022-05-08 15,340 -
离婚房产证只有夫妻一方名字怎么办？
夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产。
2022-05-16 15,340
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夫妻双方有房子怎么离婚夫妻双方有房产的，离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于个人房产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加了配偶名字，这时候这套房子就属
1,614 2022.04.15 -
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夫妻一方有债务离婚怎么办在夫妻双方离婚的时候，需要对债务问题进行处理，双方要明确债务具体由谁进行偿还。如果双方能够达成协议的，那么就可以按照协议的约定处理。如果双方没有达成协议或者协议无效的，那么就要按照法律的规定来。对于共同的债务，那么双方应当共同偿还。这是因为
2,262 2022.04.15 -
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夫妻有一方不愿意离婚怎么办根据《婚姻法》的有关规定，夫妻双方有一方不愿意离婚，或双方就财产分割存在争议，或者双方就子女抚养权存在争议，另一方可至人民法院提起诉讼离婚，由法院裁决是否准予离婚，同时也会裁决关于夫妻共同财产分割、子女的抚养权归属、抚养费给付、债权、债务归
1,175 2022.04.17
